2024年場地廠房租賃合同2

?2024年場地廠房租賃合同2合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃場地及廠房1.1租賃物：甲方同意將位于____________________的場地及廠房出租給乙方使用。1.2租賃面積：場地面積共計______平方米，廠房面積共計______平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付場地及廠房租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及廠房用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第四條保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物購買相應(yīng)的保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。4.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。第五條租賃物的交付及退租5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日將租賃物交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物按照交付時的狀況歸還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于雙方查閱和管理。2.租賃物的具體信息：包括場地和廠房的位置、面積等，需明確具體，避免模糊。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，逾期支付的滯納金比例等。4.使用及維修責(zé)任：乙方需合理使用租賃物，并對日常維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買保險，明確保險范圍和責(zé)任。6.交付及退租條件：明確租賃物的交付條件和退租時的狀態(tài)要求。7.違約責(zé)任：雙方需明確違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭議解決方式：約定爭議解決的首選方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：合同爭議：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成則通過法律途徑，如訴訟。租金逾期：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)重大維修責(zé)任，具體可在合同中細(xì)化。保險理賠：乙方在發(fā)生保險事故時應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理理賠事宜。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，便于跟蹤和管理合同。租賃期限：合同約定的租賃起始日至終止日的期限。租金：乙方為使用甲方場地及廠房支付的報酬。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。維護(hù)保養(yǎng)：乙方為保持場地及廠房正常使用狀態(tài)而進(jìn)行的日常維修和保養(yǎng)。保險責(zé)任：乙方購買保險以防范租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險，如火災(zāi)、盜竊等。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合與補充條款：場合1：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃補充條款：乙方承諾將租賃的場地及廠房用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不得用于任何違法違規(guī)活動。甲方應(yīng)對乙方的文創(chuàng)活動給予必要的支持和協(xié)助。場合2：科技企業(yè)孵化器租賃補充條款：乙方作為科技企業(yè)，應(yīng)積極參與甲方組織的各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，甲方將提供政策咨詢、技術(shù)支持等孵化服務(wù)。場合3：教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃補充條款：乙方需確保教育培訓(xùn)活動符合國家教育政策，不得影響周圍環(huán)境和社區(qū)秩序，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)審批手續(xù)。場合4：農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃補充條款：乙方應(yīng)保證生產(chǎn)過程中遵守食品安全法規(guī)，甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施支持。合同所需附件列表：1.租賃場地及廠房平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的具體位置和面積。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營資