養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同2024年

?養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況1.1租賃物：甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，具體界限詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。1.3租金：乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的租金為每年人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_________元。第二條養(yǎng)殖場(chǎng)使用及管理2.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的安全、完整。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等要求。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的用途。第三條租金支付及結(jié)算3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每季度支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，并將支付憑證復(fù)印件提交甲方備案。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的千分之五計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)的維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維修及保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2如養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施因自然原因或不可抗力因素?fù)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及養(yǎng)殖物投保。5.2乙方應(yīng)將投保情況及時(shí)通知甲方，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第六條合同解除及終止6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2在租賃期間，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)原狀并交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條緊急情況處理10.1若乙方在租賃期間遇到緊急情況（如疾病爆發(fā)、自然災(zāi)害等），應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。10.2甲方應(yīng)在接到乙方的緊急情況通知后，盡快提供必要的協(xié)助和支持，以減輕損失。第十一條養(yǎng)殖場(chǎng)擴(kuò)租或轉(zhuǎn)租11.1乙方若在租賃期間需要擴(kuò)大租賃范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保要求12.1乙方應(yīng)確保其養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染。12.2若乙方因養(yǎng)殖活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保出租的養(yǎng)殖場(chǎng)符合租賃合同約定的條件，并保證在租賃期間內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)不被第三方侵犯。乙方應(yīng)按照約定的用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合法性和安全性。雙方在合同執(zhí)行期間應(yīng)保持溝通，對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和緊急情況應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：若出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。在緊急情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，甲方應(yīng)盡快提供協(xié)助