2024年學(xué)校圍墻維修合同書

?“2024年學(xué)校圍墻維修合同書”合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方對(duì)其學(xué)校圍墻進(jìn)行維修，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程項(xiàng)目及維修內(nèi)容1.1工程名稱：_______學(xué)校圍墻維修工程1.2維修內(nèi)容：對(duì)甲方學(xué)校圍墻進(jìn)行整體檢查、修補(bǔ)、加固、粉刷等維修工作。第二條工程期限2.1工程開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.2工程結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保維修工程符合甲方提出的質(zhì)量要求，并在工程結(jié)束后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付乙方。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成維修工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金；（2）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分的違約金，具體金額為逾期完成部分工程款的_______%；（2）乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。第九條合同附件9.1本合同附件包括：甲方提供的維修方案、乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)等。甲方（蓋章）：_______學(xué)校乙方（蓋章）：_______維修公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述維修工程的具體內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.工程期限和付款方式：合同中應(yīng)明確工程的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及各階段付款的比例和條件，保障雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量保證和驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及質(zhì)量保證期限，確保工程質(zhì)量符合要求。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)具體約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的比例等，以約束雙方嚴(yán)格履行合同。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以保持雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方為委托方，乙方為承包方。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款，用于乙方開(kāi)展工程前期工作。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.質(zhì)保金：指在工程驗(yàn)收合格后，為保障工程質(zhì)量，甲方保留的一部分工程款，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再支付。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。8.調(diào)解：指在第三方主持下，通過(guò)說(shuō)服、協(xié)商等方式，使合同雙方達(dá)成和解協(xié)議，解決爭(zhēng)議。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)校圍墻維修涉及到學(xué)生安全，特別是在學(xué)校學(xué)期中施工。補(bǔ)充條款：在學(xué)期中施工時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的施工安全措施，確保學(xué)生的人身安全，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、圍擋等。同時(shí)，乙方需與甲方協(xié)商確定施工時(shí)間，避免影響學(xué)生正常上課。2.場(chǎng)合：學(xué)校圍墻維修可能涉及到環(huán)保要求，尤其是在城市中心區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.場(chǎng)合：學(xué)校圍墻維修可能會(huì)影響到周邊居民的日常生活。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)共同制定施工計(jì)劃，提前通知周邊居民，并在施工期間盡量減少對(duì)居民生活的影響。4.場(chǎng)合：維修工程可能需要臨時(shí)占用學(xué)校其他區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在需要占用學(xué)校其他區(qū)域時(shí)，應(yīng)事先與甲方溝通，并獲得甲方同意。占用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)該區(qū)域的安全和整潔。合同所需附件列表：1.維修方案：詳細(xì)說(shuō)明維修工程的具體方案，包括維修方法、材料選擇等。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、施工設(shè)備清單等。3.質(zhì)量保證書：乙方提供的工程保修承諾書，承諾維修工