手機(jī)賣場柜臺租賃合同2024年

?手機(jī)賣場柜臺租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______身份證號碼：________地址：______________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為手機(jī)賣場柜臺的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的柜臺從事手機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品的銷售，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就柜臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺的基本情況1.1甲方出租柜臺位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2柜臺租賃用途為：乙方經(jīng)營手機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并無條件將柜臺交還給甲方。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將柜臺交還給甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租柜臺的合法性和有效性；（2）負(fù)責(zé)柜臺及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回柜臺；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用柜臺；（2）按時(shí)支付租金及保證金；（3）愛護(hù)并合理使用柜臺及相關(guān)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供柜臺或維修、保養(yǎng)不及時(shí)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租柜臺合法：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方是否為柜臺的所有權(quán)人，以及柜臺是否有權(quán)進(jìn)行出租。注意合同條款的明確性：確保合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、保證金等關(guān)鍵條款清晰明確。1.法律名詞解釋：出租方：指擁有柜臺所有權(quán)，并將柜臺使用權(quán)讓渡給承租方的一方，即上述合同中的甲方。統(tǒng)一社會信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的識別碼。承租方：指支付租金，獲得柜臺使用權(quán)的一方，即上述合同中的乙方。解決辦法：合同變更、解除：任何合同的變更和解除必須采用書面形式，并雙方簽字確認(rèn)，以避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。場合一：乙方需要裝修柜臺1.乙方在進(jìn)行裝修前，需將裝修方案提交給甲方審核，確保裝修方案符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)因裝修造成的所有費(fèi)用和損失。場合應(yīng)用：1.小張啊，你看你租的這個(gè)柜臺，要是想裝修得漂亮點(diǎn)，咱們得提前說好，免得到時(shí)候有誤會。特殊場合條款：場合二：乙方需要延長營業(yè)時(shí)間特殊條款：1.小李，你看咱們這個(gè)店鋪，如果要延長營業(yè)時(shí)間，得看看合同怎么改。特殊場合應(yīng)用：1.裝修方案及預(yù)算審批表1.裝修方案及預(yù)算審批表：用于乙方提交裝修方案和預(yù)算，甲方進(jìn)行審核。2.營業(yè)時(shí)間變更申請表：用于乙方申請延長或變更營業(yè)