簡單的個人租房合同范本2024年

?簡單的個人租房合同范本2024年合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自2024年______月______日起至2026年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋裝修及改動6.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2裝修或改動不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：2024年______月______日合同注意事項及解決辦法注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理。2.身份信息：雙方需提供真實、完整的身份信息，包括姓名、身份證號、住址和聯(lián)系電話。3.房屋信息：明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額及支付方式需具體明確，逾期支付的滯納金比例也應(yīng)提前約定。6.押金：押金金額、支付時間和退還條件應(yīng)在合同中明確。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方負責正常維修。8.裝修及改動：任何裝修或改動需甲方書面同意。9.合同解除及違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的金額。10.其他約定：為處理合同未盡事宜留出空間。解決辦法：1.信息不符：若發(fā)現(xiàn)任何一方提供的信息不實，可能導(dǎo)致合同無效或被追究法律責任。2.租金爭議：如發(fā)生租金支付爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。3.房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當造成損壞，應(yīng)承擔維修費用。4.合同解除：任何一方解除合同都應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，并承擔相應(yīng)的違約責任。法律名詞解釋出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指向出租方租借房屋并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報酬。押金：乙方為保障履行合同而預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢。違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方逾期支付租金或其他費用時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定原因終止合同的效力。違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.學(xué)生租房：場合說明：學(xué)生可能需要在校外租房，但可能沒有穩(wěn)定的收入來源。補充條款：甲方可以考慮接受學(xué)生按學(xué)期支付租金，并且可以要求家長或擔保人作為共同簽約人。2.遠程工作者租房：場合說明：遠程工作者可能需要臨時租房，以便在某個地點工作一段時間。補充條款：雙方可以約定一個靈活的租賃期限，并且允許乙方在通知甲方后提前解除合同。3.家庭臨時過渡住房：場合說明：家庭在等待新住房裝修完畢期間，可能需要臨時租房。補充條款：可以設(shè)定一個短期的租賃期限，并且約定如果乙方找到新住房，可以提前一個月通知甲方解除合同。4.企業(yè)員工臨時住宿：場合說明：企業(yè)可能需要為臨時外派的員工提供住宿。補充條款：甲方可以為企業(yè)提供批量租房服務(wù)，并且乙方可以要求甲方提供必要的家具和家電。附件列表1.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證明文件。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)的文件。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租房合同文本。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。