有關(guān)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓合同2024年

?有關(guān)場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條場(chǎng)地情況1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該場(chǎng)地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用權(quán)以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方向甲方支付的時(shí)間為_______，支付金額為人民幣_(tái)______元。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用權(quán)清晰、無爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用權(quán)變更手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所涉及的一切法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方取得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方所在地政府的規(guī)定使用場(chǎng)地；（3）乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用性質(zhì)。第四條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無法律爭(zhēng)議。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保雙方權(quán)益。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地及驗(yàn)收，避免逾期違約。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.價(jià)格支付：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，必要時(shí)可設(shè)立監(jiān)管賬戶以確保資金安全。3.權(quán)利義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.交付驗(yàn)收：設(shè)立明確的交付和驗(yàn)收時(shí)間，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方利益。5.爭(zhēng)議解決：建立有效的溝通機(jī)制，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。法律名詞解釋：使用權(quán)：指依照法律或者合同約定，對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的貨幣金額。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。驗(yàn)收合格證明：指乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收后，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定的條件，而出具的書面文件。場(chǎng)合一：場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)特殊條款：1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地在活動(dòng)期間符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求，并協(xié)助乙方完成活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和拆除工作。2.乙方在活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并確保不造成環(huán)境污染。場(chǎng)合二：場(chǎng)地用于建設(shè)臨時(shí)設(shè)施特殊條款：雙方額外約定如下：1.乙方在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。2.臨時(shí)設(shè)施使用期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。場(chǎng)合三：場(chǎng)地涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)特殊條款：1.甲方保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)問題，如因場(chǎng)地問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)特別注意對(duì)可能存在的歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：包括土地使用證、租賃合同等相關(guān)文件。2.場(chǎng)地平面圖：展示場(chǎng)地的具體布局和尺寸。3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：記錄場(chǎng)地在轉(zhuǎn)讓前的實(shí)際狀況。4.安全、環(huán)保等相關(guān)驗(yàn)收合格證明：確保場(chǎng)地符合使用要求。5.雙方身份證復(fù)印件或者企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)雙方主體資格。哦，對(duì)了，咱們得把一些重要的東西附在合同后面，比如場(chǎng)地的使用權(quán)證明、場(chǎng)地