2024年學(xué)校施工合同

?2024年學(xué)校施工合同合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______學(xué)校施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______學(xué)校校園內(nèi)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物的施工，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。1.4工程面積：_______平方米1.5工程投資總額：人民幣_______萬元整（大寫：_______萬元整）第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時完成。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）建筑材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工工藝先進(jìn)合理；（4）環(huán)保節(jié)能要求；（5）甲方提出的其他特殊要求。3.2乙方應(yīng)確保工程保修期限為_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第四條工程價款及支付4.1工程價款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______萬元整（大寫：_______萬元整）；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方按照實(shí)際完成工程量向甲方申請支付結(jié)算款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更及索賠5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對工程進(jìn)行任何變更。如乙方擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，乙方有?quán)向甲方提出索賠。索賠內(nèi)容包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付乙方結(jié)算款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款_______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______學(xué)校乙方（蓋章）：_______建筑公司甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于歸檔和追蹤。2.主體資格：甲方和乙方需具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲乙雙方的名稱、地址等信息必須準(zhǔn)確無誤。3.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)明確工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和投資總額，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.工期：應(yīng)具體約定工程的開工日期和竣工日期，并明確延期違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、材料標(biāo)準(zhǔn)等。6.價款支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式及時間，確保雙方的權(quán)益。7.工程變更：任何工程變更都應(yīng)得到甲方的書面同意，以防乙方擅自變更導(dǎo)致的損失。8.驗(yàn)收和保修：約定驗(yàn)收程序和保修期限，保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約賠償：若乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金或采取補(bǔ)救措施。3.解除合同：在嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。補(bǔ)救措施：指在合同違約后，為了恢復(fù)權(quán)利人的利益，采取的修理、重做、更換等辦法。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因合同當(dāng)事人一方或雙方的要求，經(jīng)協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。訴訟：指合同當(dāng)事人之間因合同糾紛而向人民法院提起的司法程序，通過法院判決來解決問題。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校擴(kuò)建或翻新以應(yīng)對教育需求增長。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校未來可能的教育需求變化，雙方同意在合同中增加一條：“若甲方因教育政策調(diào)整或?qū)W校發(fā)展規(guī)劃需要，提前終止或變更工程，乙方應(yīng)積極配合，雙方協(xié)商一致后，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際已完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)，并合理補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失。”2.場合：學(xué)校位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的影響，雙方同意增加一條：“如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫?；蜓悠?，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減少損失，并在災(zāi)后及時恢復(fù)施工?！?.場合：學(xué)校要求施工過程中盡量減少對校園正常教學(xué)秩序的影響。補(bǔ)充條款：為了減少施工對學(xué)校教學(xué)的影響，雙方同意增加一條：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，如合理安排施工時間、使用低噪音設(shè)備等，以盡可能減少對校園正常教學(xué)秩序的干擾?！?.場合：學(xué)校對環(huán)保有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于學(xué)校對環(huán)保的特殊要求，雙方同意增加一條：“乙方在施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工材料、工藝和廢棄物處理均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。”合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明：包括學(xué)校辦學(xué)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方資質(zhì)證明：包括建筑公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖