二手住房合同協(xié)議書(shū)

二手住房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手住房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方二手住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____。

二、房屋交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），逾期未付的，乙方應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)且房屋交付后____日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方承諾，上述房屋自過(guò)戶之日起____日內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損毀，甲方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

簽字/蓋章：

日期：____年____月____日

乙方（買方）：

簽字/蓋章：

日期：____年____月