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南通購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
南通購(gòu)房合同協(xié)議書
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方同意出售給乙方位于南通市XX區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),房屋具體坐落為:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,房屋結(jié)構(gòu)為:XXXX,房屋面積為:XXXX平方米。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為:住宅。
1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼為:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣XXXXXXXX元整(大寫:人民幣XXXXXXXX元整,小寫:XXXXXXXX.00元)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方支付人民幣XXXXXXX元整作為定金(大寫:人民幣XXXXXXX元整,小寫:XXXXXXX.00元)。定金支付后,乙方應(yīng)按期履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)。
2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣XXXXXXX元整(大寫:人民幣XXXXXXX元整,小寫:XXXXXXX.00元)。
2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi),將該房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在收到乙方通知后的XX日內(nèi),負(fù)責(zé)修復(fù)或按本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付該房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款總額的1%。
4.3乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:
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