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文檔簡介

宅基地用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：宅基地用地合同模板

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），地塊編號為____，占地面積為____平方米。

1.2甲方擁有上述宅基地的使用權，該使用權依法受到法律保護。

二、宅基地使用權的轉讓

2.1甲方同意將其上述宅基地使用權全部轉讓給乙方使用，乙方同意接受該宅基地使用權。

2.2轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應及時辦理相關手續(xù)，將宅基地使用權過戶給乙方。

三、宅基地使用權的限制

3.1乙方取得宅基地使用權后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用該宅基地，不得擅自改變用途，不得違反土地管理相關規(guī)定。

3.2乙方在宅基地上建造的建筑物，應符合當地村莊規(guī)劃，不得超出規(guī)定的高度和占地面積。

3.3乙方在宅基地使用權期間，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分該宅基地使用權。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

5.2如果甲方未按約定辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并按約定支付賠償金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中

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