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文檔簡介
代款購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:代款購房合同模板
甲方(代款方):________________
乙方(購房方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供代款,乙方購買房屋事宜,達成如下合同條款:
一、代款金額及用途
1.甲方同意向乙方提供代款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥_____元,作為乙方購買房屋的部分或全部款項。
2.乙方保證所借款項用于購買合同約定的房屋,不得挪作他用。
二、房屋基本情況
1.房屋位于:________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________。
3.房屋面積:________________平方米。
4.房屋總價:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥_____元。
三、代款期限及還款方式
1.乙方應(yīng)在____年__月__日前,將代款本息一次性或分期償還給甲方。
2.還款方式為:
(1)一次性還款:在代款到期日前,乙方一次性償還代款本金及利息;
(2)分期還款:乙方按照約定的分期期數(shù)、每期還款金額及還款時間,按時向甲方償還代款本金及利息。
四、代款利率及費用
1.代款利率為:年利率__%,按實際使用天數(shù)計算利息。
2.乙方應(yīng)在代款到期日向甲方支付代款本金及利息,如有逾期,乙方應(yīng)按照逾期金額的__%支付逾期違約金。
五、房屋買賣及過戶
1.乙方在代款期限內(nèi),有權(quán)要求甲方配合辦理房屋買賣及過戶手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在收到乙方還款后,積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
六、擔(dān)保措施
1.乙方自愿將其名下財產(chǎn)(包括但不限于房屋、車輛、股權(quán)等)作為本代款的擔(dān)保。
2.甲方有權(quán)在代款期限內(nèi),要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)手續(xù),以確保甲方代款的安全。
七、違約責(zé)任
1.乙方如未按約定用途使用代款,甲方有權(quán)提前收回代款,并要求乙方支付違約金。
2.乙方如未按約定時間償還代款本息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,并有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。
八、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至代款本息全部償還完畢時終止。
甲方(代款方):________
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