商場經(jīng)銷合同范本

商場經(jīng)銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家具備多年零售業(yè)務(wù)經(jīng)驗，享有良好信譽的商貿(mào)公司，具備較強的市場拓展和運營能力。雙方基于共同發(fā)展的目標(biāo)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合作意向：

甲方同意將其所屬的XX商場部分區(qū)域出租給乙方，作為乙方產(chǎn)品的銷售場地；乙方負責(zé)在租賃區(qū)域內(nèi)開展商品銷售活動，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障合作的順利進行。

（1）甲方確保其對出租的商場區(qū)域擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有正常、連續(xù)的商業(yè)經(jīng)營活動。

（2）乙方具備在租賃區(qū)域內(nèi)銷售商品的合法資質(zhì)，且所銷售的商品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同遵守合同規(guī)定，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

（4）本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同拓展市場，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供法律依據(jù)和保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠實信用地履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的XX商場部分區(qū)域出租給乙方，乙方利用該區(qū)域開展商品銷售活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地，乙方在租賃區(qū)域內(nèi)銷售其合法擁有的商品，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間的經(jīng)營活動順利進行。涉及的具體內(nèi)容包括租賃區(qū)域的使用、租金支付、經(jīng)營管理、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.商場：指甲方所屬的XX商場，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.租賃區(qū)域：指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方用于商品銷售的特定區(qū)域。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃區(qū)域的期限。

4.商品：指甲方允許乙方在租賃區(qū)域內(nèi)銷售的商品，包括但不限于各類日用品、服裝、鞋帽等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。

（2）監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并交付甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供租賃區(qū)域內(nèi)正常、安全、衛(wèi)生的經(jīng)營環(huán)境。

（2）確保租賃區(qū)域符合乙方開展銷售活動的相關(guān)要求。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃區(qū)域或收回租賃區(qū)域。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃區(qū)域，開展合法的商品銷售活動。

（2）要求甲方提供租賃區(qū)域內(nèi)正常、安全、衛(wèi)生的經(jīng)營環(huán)境。

（3）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）在租賃區(qū)域內(nèi)開展合法、合規(guī)的商品銷售活動，確保商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理，維護甲方商場的整體形象。

（4）在租賃期滿或合同提前解除時，按照甲方要求將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并交付甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方的租賃區(qū)域，應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金（大寫：人民幣XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金每半年支付一次，首次租金支付時間為本合同簽訂之日起的5個工作日內(nèi)，之后每半年支付一次，每次支付時間為每半年開始前5個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首次租金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；

（2）后續(xù)租金支付時間：每半年開始前5個工作日內(nèi)；

（3）合同到期或提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并交付甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃區(qū)域或擅自變更租賃區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

（2）甲方未按約定提供租賃區(qū)域內(nèi)正常、安全、衛(wèi)生的經(jīng)營環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求減免租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按照逾期金額的XX%計算。

（2）乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

（3）乙方未按約定將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并交付甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費用及違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或部分免除履行責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式是雙方共同選擇的，是最有利于雙方的解決方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條約定的爭議解決方式處理合同爭議，確保合同的順利履行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方實際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、商品目錄、相關(guān)資質(zhì)證明文件等，均為合同的有