辦公大廈租賃合同模板

辦公大廈租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公大廈租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的辦公大廈租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公大廈事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________辦公大廈

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：辦公

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無遺留物品后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及管理

5.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔、有序。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__