承包土地農(nóng)田合同范本

承包土地農(nóng)田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91130XXXMA0XXXXXXL

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91130XXXMA0XXXXXXH

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的農(nóng)田土地，具備豐富的農(nóng)業(yè)資源及土地開發(fā)潛力；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈拓展的合作社，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和良好的信譽。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地承包給乙方進行農(nóng)作物種植一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的XX畝農(nóng)田土地（以下簡稱“土地”）按照本合同約定的條件承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)負責土地的種植、管理、收獲和銷售。

二、雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，充分利用甲方土地資源，發(fā)揮乙方種植技術(shù)和管理優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、本合同簽訂的前提條件是：

1.甲方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無爭議，具備承包條件；

2.乙方具備農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈拓展的相關(guān)資質(zhì)和能力；

3.雙方對合同條款充分了解，自愿簽訂本合同。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家有關(guān)土地承包、農(nóng)業(yè)種植、稅收政策等方面的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求。

五、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，共同為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、保障國家糧食安全和推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田土地承包給乙方，由乙方進行農(nóng)作物種植、管理、收獲和銷售。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包：甲方將XX畝農(nóng)田土地按照本合同約定條件承包給乙方；

2.農(nóng)作物種植：乙方在承包期內(nèi)負責土地的種植、管理、收獲和銷售；

3.技術(shù)支持：乙方應運用其專業(yè)技術(shù)，提高土地產(chǎn)出，提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

4.合作發(fā)展：雙方共同推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的拓展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的農(nóng)田土地；

2.承包期：指甲方將土地承包給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止；

3.農(nóng)作物：指甲方土地上種植的各種農(nóng)作物；

4.產(chǎn)值：指甲方土地上農(nóng)作物的產(chǎn)量及銷售額。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定進行土地種植、管理，確保土地資源得到合理利用；

（3）在承包期屆滿后，按照約定收回土地。

2.義務：

（1）提供具備承包條件的土地，確保土地權(quán)屬清晰、無爭議；

（2）在承包期內(nèi)，不得干預乙方的正常種植、管理活動；

（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)；

（4）按照約定向乙方提供必要的支持和服務。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)，享有土地的使用權(quán)、種植權(quán)、管理權(quán)；

（2）按照約定收取農(nóng)作物產(chǎn)值；

（3）在承包期內(nèi)，自主決定種植品種、種植方式和管理模式。

2.義務：

（1）按照約定向甲方支付承包金；

（2）合理利用土地資源，確保土地持續(xù)產(chǎn)出；

（3）采用科學種植、管理方法，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）負責農(nóng)作物的銷售，確保產(chǎn)值達到預期目標；

（5）在承包期屆滿后，按照約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方；

（6）遵守國家有關(guān)土地承包、農(nóng)業(yè)種植、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在承包期內(nèi)，每年向甲方支付土地承包金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應在每年承包期開始前30日內(nèi)，將當年承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方未按時支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在承包期內(nèi)，按照約定完成土地的種植、管理、收獲和銷售。

3.雙方在合同到期前30日內(nèi)，就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致意見的，可簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備承包條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。

2.甲方在承包期內(nèi)干預乙方的正常種植、管理活動，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未按照約定進行土地種植、管理，導致土地資源浪費或產(chǎn)值下降，乙方應承擔相應責任。

3.乙方在承包期內(nèi)違反國家有關(guān)土地承包、農(nóng)業(yè)種植、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方在承包期屆滿后，未按照約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方，乙方應承擔相應賠償責任。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）調(diào)整合同履行期限、方式或內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、不能履行或部分履行合同的，不負違約責任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在發(fā)生爭議時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送交，發(fā)送方應保留發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.終止合同的一方應書面通知對方，并說明終止原因。合同終止后，雙方應按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限