財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話(huà)號(hào)碼）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY財(cái)產(chǎn)接收有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（固定電話(huà)號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)一處，且甲方愿意將該房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方；同時(shí)，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在確保財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的合法性、合規(guī)性，同時(shí)對(duì)雙方在財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

甲方聲明，其對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等影響贈(zèng)與及過(guò)戶(hù)的情形。乙方確認(rèn)，其接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)系出于自愿，對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵已充分了解，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的辦理。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，使乙方取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)的所有權(quán)證明、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)接受贈(zèng)與、承擔(dān)與房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

第二條定義

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等。

3.稅費(fèi)：指甲方和乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，將房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

（2）甲方應(yīng)提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等情況。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供必要的文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。

（4）甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，不得擅自處置贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)能夠順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方的房地產(chǎn)贈(zèng)與。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)與過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的順利過(guò)戶(hù)。

（4）乙方在取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法妥善保管和使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得損害甲方及其關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益。

（5）如贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在過(guò)戶(hù)前發(fā)生毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同的性質(zhì)，甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房地產(chǎn)，因此不存在價(jià)格條款。但涉及過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照以下支付條件承擔(dān)：

1.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，自行承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納上述稅費(fèi)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能履行無(wú)償贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的____%。

2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明等相關(guān)文件，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為每日____元，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為每日____元，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

4.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的____%。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，不得泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的保密信息。如有違反，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專(zhuān)人遞送等，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于贈(zèng)與