合租協(xié)議合同范本

合租協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)的部分空間出租給乙方使用；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所述房產(chǎn)的部分空間作為辦公場(chǎng)地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有合法、完整的房產(chǎn)所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方保證在租賃期間，不得將乙方租賃的房產(chǎn)部分出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，影響乙方的正常使用。

二、乙方聲明與保證

1.乙方租賃甲方房產(chǎn)用于合法業(yè)務(wù)，并按照合同約定用途使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

三、合作背景與前提條件

1.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。

2.甲方已向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，乙方已對(duì)甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行充分了解，確認(rèn)租賃房產(chǎn)符合乙方需求。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任，以促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。以下為雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)部分空間出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)部分空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃該房產(chǎn)用于辦公、業(yè)務(wù)開(kāi)展等合法用途，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

1.“租賃房產(chǎn)”指本合同附件一所描述的房產(chǎn)，包括其內(nèi)的空間及相關(guān)設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的自______年______月______日至______年______月______日的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)及其內(nèi)的設(shè)施，確保租賃房產(chǎn)處于適用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定歸還租賃房產(chǎn)。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方使用租賃房產(chǎn)的情況，并要求乙方遵守合同約定。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)歸還、費(fèi)用結(jié)算等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有甲方提供的租賃房產(chǎn)使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按時(shí)歸還租賃房產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租金”。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月的______日前；

b.合同到期日：______年______月______日；

c.續(xù)約協(xié)議簽訂時(shí)間：合同到期前一個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未能按約定提供租賃房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

b.如甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常使用租賃房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

c.如甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；

b.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

c.如乙方在租賃期間損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

d.如乙方未按時(shí)歸還租賃房產(chǎn)或未恢復(fù)原狀，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行合同的能力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)合同履行期限、部分或全部免除受影響方的責(zé)任等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能得到履行，爭(zhēng)議雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，且未能在合理期限內(nèi)改正；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃房產(chǎn)，結(jié)清所有費(fèi)用。雙方還應(yīng)根據(jù)合同終止的原因協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a.租賃房產(chǎn)平面