2024房屋租房合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：一方信息變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。2.租金支付不得遲延，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，乙方應(yīng)在收到滯納金通知后及時(shí)支付。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指依法租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款作為違約賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同履行地：指合同雙方在履行合同過程中進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國內(nèi)出租人和承租人之間的房屋租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。解決辦法：雙方可就寵物飼養(yǎng)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確寵物相關(guān)條款。2.房屋維修責(zé)任條款：雙方明確房屋的正常磨損和乙方使用不當(dāng)造成的損壞區(qū)分及責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：雙方可就房屋維修責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確相關(guān)條款。3.提前解約條款：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，并明確違約金等責(zé)任。解決辦法：雙方可就提前解約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確相關(guān)條款。4.房屋保險(xiǎn)條款：乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。解決辦法：雙方可就房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)進(jìn)