獨立產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書模板

獨立產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

地址：______________________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

地址：______________________________________

鑒于甲方為位于_________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的獨立產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________________的獨立產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，樓層為第______層，總層數(shù)為______層。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付上述交易價格：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2.2首付款：乙方于______________________前支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2.3余款：乙方于______________________前支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后的______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.2交付時，甲方應確保該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設施、裝修等與本協(xié)議第一條所述相符，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在乙方支付完全部房款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議第三條規(guī)定的時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議第一條所述條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的______%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議第二條規(guī)定的時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的______%。

第六條爭議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__