學(xué)校浴室承包合同協(xié)議書2024年

?學(xué)校浴室承包合同協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為學(xué)校浴室的業(yè)主，擁有該校浴室的合法經(jīng)營權(quán)；乙方具備承包經(jīng)營浴室的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1甲方將位于_______的學(xué)校浴室承包給乙方經(jīng)營，浴室的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求，為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)、高效的洗浴服務(wù)。第二條承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月，簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包甲方浴室的年度承包費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年承包費(fèi)用的____%；（2）自第二年起的每年承包費(fèi)用，乙方應(yīng)于當(dāng)年____月____日前支付清。3.3承包費(fèi)用支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），具體賬戶信息詳見附件二。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間合法使用浴室，并確保乙方在承包期間不受第三方干擾。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)浴室的維修、保養(yǎng)工作，確保浴室設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的洗浴服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)浴室的日常管理和維護(hù)，確保浴室環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完好。（3）乙方在承包期間，不得擅自改變浴室的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年度承包費(fèi)用的____%。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：浴室位置、面積、設(shè)施清單附件二：承包費(fèi)用支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款清晰、明確，避免因表述含糊導(dǎo)致糾紛。1.法律名詞解釋：承包方：指合同中承擔(dān)浴室經(jīng)營管理的乙方，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和維護(hù)。發(fā)包方：指合同中擁有浴室所有權(quán)的甲方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向守約方支付的金額。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議。解決辦法：（1）合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的資格和能力。a.明確違約責(zé)任：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。b.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。合同的變更與解除：若雙方需要變更或解除合同，應(yīng)明確約定變更或解除的條件和程序。合同期限：指合同有效的時間范圍，雙方需在期限內(nèi)履行合同義務(wù)。承包費(fèi)用：指乙方為獲得浴室承包權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。3.具體注意事項(xiàng)：承包費(fèi)用的支付：確保乙方按照約定的方式和時間支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生逾期支付的問題。維護(hù)合同權(quán)益：雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，維護(hù)自身合法權(quán)益，遇到問題時及時溝通解決。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊情況：學(xué)校擴(kuò)建或裝修補(bǔ)充條款：如果學(xué)校計(jì)劃在承包期間對浴室進(jìn)行擴(kuò)建或裝修，咱們可以加一條：“若甲方因?qū)W校擴(kuò)建或裝修需要暫停乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”2.特殊情況：節(jié)假日或特殊活動需求增加補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日或?qū)W校特殊活動時洗浴需求會增加，可以加一條：“在法定節(jié)假日或?qū)W校舉辦大型活動期間，乙方應(yīng)增加浴室開放時間，確保師生需求得到滿足?！?.特殊情況：環(huán)保要求變化補(bǔ)充條款：如果環(huán)保要求突然變化，需要加一條：“若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致乙方需增加環(huán)保設(shè)施或改變經(jīng)營方式，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的調(diào)整?！?.附件列表：附件三：學(xué)校擴(kuò)建或裝修計(jì)劃書（針對特殊情況1）附件四：節(jié)假日及特殊活動時間表（針對特殊情況2）附件五：環(huán)保設(shè)施改造要求及相關(guān)法律法規(guī)（針對特