有房貸的離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

?合同編號(hào)：__________有房貸的離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2024年甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚事宜1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，甲方不反對(duì)乙方提出的離婚請(qǐng)求。2.離婚手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以積極配合。二、財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)（位于_______，房產(chǎn)證編號(hào)：_______）歸乙方所有。乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款債務(wù)。（2）甲方同意放棄夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自獨(dú)立承擔(dān)各自債務(wù)。三、子女撫養(yǎng)（1）自離婚之日起至子女年滿18周歲止，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元。（2）子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。2.甲方享有對(duì)子女的探望權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。四、房屋貸款1.乙方承擔(dān)甲乙雙方共同房產(chǎn)的貸款債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)。2.乙方承諾在離婚后按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照另一方遭受的損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.自愿原則：確保甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，不存在任何形式的欺詐或脅迫。2.合法有效：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。3.明確具體：協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、貸款債務(wù)等事項(xiàng)應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.證據(jù)保全：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份簽字（或蓋章）的協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。5.專業(yè)咨詢：在簽訂協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行協(xié)議過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出公正判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.協(xié)議：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見的法律行為。2.自愿：指當(dāng)事人根據(jù)自己的意愿，不受任何外在壓力和干涉，自主作出意思表示。3.平等：指當(dāng)事人在法律地位上享有平等的權(quán)利和義務(wù)。4.欺詐：指以虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相或者其他方法，使對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下作出意思表示的行為。5.脅迫：指以暴力、威脅或者其他方法，使對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下作出意思表示的行為。6.合法權(quán)益：指法律賦予的自然人、法人或其他組織的合法權(quán)益，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。7.證據(jù)保全：指在訴訟過程中，為保證證據(jù)的真實(shí)性、完整性和有效性，采取一定措施對(duì)證據(jù)進(jìn)行保護(hù)的行為。8.管轄權(quán)：指法院依法對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限。有管轄權(quán)的法院是指對(duì)案件具有審判權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲乙雙方均為在職人員，工作繁忙，難以親自辦理所有離婚手續(xù)。補(bǔ)充條款：考慮到甲乙雙方工作繁忙，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以授權(quán)乙方代為辦理離婚手續(xù)，具體授權(quán)事宜如下：授權(quán)條款：甲方在此授權(quán)乙方辦理與離婚相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于離婚登記、財(cái)產(chǎn)過戶、子女戶口遷移等。授權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起至所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日止。授權(quán)期間，乙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并保證不損害甲方的合法權(quán)益。2.場(chǎng)合：甲乙雙方子女較小，需要特別關(guān)注子女的生活和教育環(huán)境。子女教育補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，離婚后應(yīng)共同關(guān)注子女的生活和教育，尊重子女的意見，為子女提供一個(gè)穩(wěn)定、和諧的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。甲方承諾在子女教育問題上給予必要的關(guān)注和支持，包括定期參與家長(zhǎng)會(huì)、關(guān)注子女的學(xué)習(xí)情況等。3.場(chǎng)合：甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)分割有特別要求，例如房產(chǎn)位于學(xué)區(qū)，乙方希望保留房產(chǎn)以便子女就讀。房產(chǎn)特殊用途條款：乙方考慮到房產(chǎn)位于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，為保障子女教育權(quán)益，甲方同意在子女完成學(xué)業(yè)前，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)。在此期間，甲方不得要求乙方搬離或出售該房產(chǎn)