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文檔簡介

?廣場工程承包合同書范本2024年合同編號:__________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有廣場工程的建設項目,并愿意將該項目的施工承包給乙方;乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力,愿意承包該工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:________________1.2工程地點:________________1.3工程面積:________________1.4工程內(nèi)容:________________1.5工程投資:人民幣(大寫):_______元整(小寫):________元。第二條工程承包范圍(1)土建工程;(2)安裝工程;(3)裝修工程;(4)綠化工程;(5)其他甲方指定的施工內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期:_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期:_______年_______月_______日。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.2乙方在施工過程中應嚴格按照工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等要求進行施工,確保工程安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面符合國家標準。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):________元,包括工程所需的人工、材料、機械使用費、管理費、利潤等全部費用。5.2乙方在合同生效后,應按照甲方的要求提供相應的發(fā)票。第六條付款方式(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總價款的10%作為預付款;(2)乙方完成工程進度達到50%時,支付合同總價款的30%;(3)乙方完成工程進度達到80%時,支付合同總價款的30%;(4)工程驗收合格后5個工作日內(nèi),支付合同總價款的20%;(5)質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi),支付合同總價款的10%。第七條工程變更(1)甲方提出的工程變更,乙方應按照甲方的指示進行施工,涉及價款的調(diào)整,雙方協(xié)商確定;(2)乙方提出的工程變更,需經(jīng)甲方同意,涉及價款的調(diào)整,雙方協(xié)商確定。第八條工程驗收8.1工程竣工后,乙方應向甲方提交工程驗收報告,并按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收。8.2工程驗收合格后,雙方應簽訂工程驗收合格證書,甲方應在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付相應款項。第九條質(zhì)量保修9.1乙方對施工的工程質(zhì)保期為_______年,自工程驗收合格之日起計算。9.2在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工原因導致工程質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)免費進行修復。第十條違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的違約金,并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程保修期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.明確合同主體:合同中應明確甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話,以確保合同義務的履行和爭議解決時的聯(lián)系。2.詳細工程概況:包括工程名稱、地點、面積和內(nèi)容,以及工程投資總額,為后續(xù)工程變更和款項支付提供依據(jù)。3.工程承包范圍:應詳細列出乙方承包的工程范圍,以防止工程實施過程中出現(xiàn)爭議。4.工程期限:明確工程的開工日期和竣工日期,逾期竣工應承擔相應的法律責任。5.工程質(zhì)量:雙方應約定工程質(zhì)量標準,并明確乙方在質(zhì)量保修期的責任。6.工程價款和付款方式:明確工程價款總額、預付款、進度款和質(zhì)保金的支付比例和時間,以及開具發(fā)票的要求。7.工程變更:雙方應明確工程變更的處理原則,以防止變更引起的爭議。8.工程驗收:明確工程驗收流程和驗收合格后的付款安排。9.質(zhì)量保修:明確乙方在質(zhì)量保修期的責任和義務。10.違約責任:明確雙方違約時應承擔的責任和違約金支付方式。解決辦法:1.協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟:協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同主體:合同當事人,即甲乙雙方。2.預付款:合同簽訂后,甲方預先支付給乙方的部分款項。3.進度款:乙方按照工程進度完成一定比例的工作后,甲方支付給乙方的款項。4.質(zhì)保金:為保證工程質(zhì)量,甲方在工程驗收合格后保留的一部分款項。5.違約金:合同一方違約時,按照約定應向守約方支付的賠償金。6.爭議:合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.協(xié)商:雙方通過友好溝通,達成一致意見。8.訴訟:通過法院解決合同爭議的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款:1.場合:政府或公共項目招標“第X條公示與審計甲方應確保本工程的相關信息在簽訂合同后5個工作日內(nèi),通過官方渠道進行公示,接受社會監(jiān)督。同時,甲方有權對乙方的財務和工程進度進行定期審計,以確保工程資金的合理使用?!?.場合:大型商業(yè)廣場建設“第Y條商業(yè)運營支持乙方在工程竣工后,應提供一定期限的免費維護服務,以支持甲方進行商業(yè)運營。乙方應協(xié)助甲方進行商業(yè)廣場的招商活動,提供必要的宣傳材料和技術支持?!?.場合:環(huán)保要求嚴格的地區(qū)“第Z條環(huán)保措施乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī),采取有效措施減少對環(huán)境的影響。若乙方違反環(huán)保規(guī)定,甲方有權要求乙方立即整改,并承擔相應的違約責任?!焙贤枰母郊斜恚?.附件一:工程詳細設計圖紙及施工方案2.附件二:乙方施工資質(zhì)證書復印件3.附件三:甲方授權代表的有效身份證明4.附件四:乙方安全施工措施及應急預案5.

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