2024年果園種植承包合同

?2024年果園種植承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其果園承包給乙方種植事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1甲方將其位于_______（具體地址）的果園承包給乙方種植，果園面積約為_______畝。1.2承包土地的具體界限及四至詳見附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金為人民幣_______元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金的_______%；（2）剩余承包金乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證其對承包土地擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地在承包期間不受法律糾紛的影響。4.2甲方有權(quán)對乙方種植的果園進行定期檢查，并提出改進意見。4.3甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)及政策問題。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并按照約定用途進行種植。5.2乙方應按照甲方的要求和果園種植規(guī)范進行種植，確保果樹生長良好。5.3乙方負責果園的日常管理和維護，并承擔相關(guān)費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：承包土地界限及四至圖附件二：果園種植規(guī)范及要求注意事項：1.確認土地使用權(quán)的合法性：確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)，避免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保合同中明確甲方的土地使用權(quán)，解決辦法是合同簽訂前對土地進行權(quán)屬調(diào)查。2.承包期限：注意承包的起始日期和終止日期，確保期限明確。1.土地使用權(quán)：指依法對土地享有使用、收益的權(quán)利，是土地權(quán)利的一種，包括國有土地建設用地使用權(quán)和集體土地建設用地使用權(quán)。承包金：指承包方根據(jù)合同約定支付給發(fā)包方的費用，作為使用承包土地的對價。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。合同履行：指合同當事人按照合同的約定全面完成債務的行為。權(quán)屬調(diào)查：指對土地的權(quán)利歸屬、使用權(quán)情況等進行調(diào)查，以確認土地的合法使用權(quán)。特殊場合與補充條款：1.果園用于有機種植補充條款：鑒于乙方計劃將果園用于有機種植，甲方同意在承包期間不使用任何化學肥料和農(nóng)藥，并協(xié)助乙方獲得有機認證。2.果園遭遇自然災害補充條款：如果園在承包期間遭遇自然災害，如洪水、干旱等不可抗力因素，導致乙方無法正常種植，甲乙雙方應共同協(xié)商調(diào)整承包金或延長承包期限。3.果園需要大規(guī)模改造額外條款：如果乙方進園后發(fā)現(xiàn)需要大規(guī)模改造，比如更換品種或者改善土壤，那么我們可以商量一下，怎么分擔這部分額外的費用。1.附件一：承包土地界限及四至圖這個附件主要是為了明確土地的具體位置和邊界，避免未來的任何糾紛。2.附件二：果園種植規(guī)范及要求這里會有一些具體的種植指導，確保乙方按照規(guī)定的方式來管理和種植果園。土地界限圖這個圖可以幫助我們清楚地知道果園的具體位置和邊界。種植指南這是一份詳細的種植指南，乙方可以根據(jù)這個來照顧好每一棵果樹。如果果園要搞個有機