建筑工程施工分包合同樣本2024年

?建筑工程施工分包合同樣本2024年合同編號：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為_______工程項目的發(fā)包方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該項目部分工程分包給乙方施工事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同范圍2.1乙方根據(jù)甲方的施工圖紙、施工方案及工程量清單，負責完成本合同約定的工程范圍和內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)。三、合同價款3.1本合同工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在接到甲方工程款支付通知后，按照約定的付款方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、工期及進度4.1本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工計劃及進度要求組織施工，確保工程按時完成。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。5.2工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、返工等責任及費用。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、文明施工等工作。七、材料設(shè)備7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標準和甲方要求的材料、設(shè)備。7.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收，不合格的乙方應(yīng)立即更換。八、驗收及移交8.1工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢，并向甲方提交竣工驗收申請。8.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責任10.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程移交完畢、款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍具體：合同應(yīng)詳細列舉工程范圍和內(nèi)容，防止后期因工程范圍理解不一致而產(chǎn)生爭議。3.合同價款明確：價款應(yīng)具體明確，支付方式和時間節(jié)點應(yīng)清晰，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.工期進度合理：確保約定的工期進度合理可行，并設(shè)立違約責任條款，以約束乙方按時完成工程。5.質(zhì)量標準嚴格：明確工程質(zhì)量標準，并規(guī)定質(zhì)量不合格的處理辦法。6.安全文明施工：強調(diào)施工過程中的安全管理，制定安全事故的處理程序和責任分配。7.材料設(shè)備合格：對材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有明確要求，并規(guī)定驗收程序。8.驗收及移交程序：明確工程驗收標準和移交程序，確保工程順利交付。解決辦法：簽訂合同時充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。在合同中設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。定期檢查工程進度和質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。保留好合同履行過程中的所有文件和通訊記錄，作為可能爭議解決的證據(jù)。法律名詞解釋：發(fā)包方：指將工程項目的部分或全部工作委托給承包方施工的單位或個人。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成合同約定工程范圍和內(nèi)容的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。工程量清單：詳細列出工程項目各分部分項工程的數(shù)量、單價和合價的清單。竣工驗收：指工程完工后，按照規(guī)定的程序和標準，對工程項目的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)要求等進行檢驗，確認是否符合合同要求。違約責任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。1.特殊場合：如果工程地點在風景區(qū)或者生態(tài)保護區(qū)補充條款：“由于工程地點位于特殊環(huán)境保護區(qū)域，乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取額外環(huán)保措施，確保不對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成損害?！?.特殊場合：如果工程需要在夜間或者節(jié)假日施工補充條款：“考慮到工程特殊性，需要在夜間或節(jié)假日進行施工，乙方應(yīng)提前向相關(guān)部門申請批準，并采取有效措施，減少對周圍居民生活的影響。”3.特殊場合：工程涉及古老建筑物的修復(fù)補充條款：“本工程涉及到歷史文化遺產(chǎn)的保護，乙方在施工時必須格外小心，使用恰當?shù)墓に嚭筒牧?，確保不損害建筑的原貌?！焙贤枰母郊?.施工圖紙：這個是咱們施工的重要依據(jù)，得有啊。2.工程量清單：這個清單列明了所有的工程細節(jié)，對計算費用很重要。3.施工方案：這個方案包括了施工的具體步驟和方法，確保施工順利進行。4.材料設(shè)備清單：列出了所有需要用到的材料和設(shè)備，保證咱們用的一清二楚。