廠房抵押合同模板

廠房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廠房抵押合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其所有的廠房為甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下合同：

一、抵押物

1.1抵押物為乙方所有的位于_______市（縣）_______路（街道）_______號的廠房（以下簡稱“廠房”），房產(chǎn)證號為：_______，土地證號為：_______。

1.2乙方保證該廠房為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

二、抵押擔(dān)保的范圍及債權(quán)

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為乙方應(yīng)向甲方償還的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)向甲方償還的債權(quán)金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。

三、抵押權(quán)的設(shè)立與登記

3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損失，并負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保抵押物處于完好狀態(tài)。

4.2在抵押期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，如乙方違約，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方在乙方履行還款義務(wù)的前提下，不得隨意處分抵押物。

5.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，如抵押物的價(jià)值超過債權(quán)金額，甲方應(yīng)將超出部分退還給乙方。

六、合同的解除與終止

6.1乙方按期償還借款本息，甲方解除抵押權(quán)后，本合同自動終止。

6.2在抵押期間，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還借款本息。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________