魚塘合同范本

魚塘合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX魚塘專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有面積為XX畝的魚塘，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑；乙方作為專業(yè)的水產(chǎn)養(yǎng)殖公司，具備先進(jìn)的技術(shù)和豐富的市場(chǎng)資源。雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租魚塘給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將所擁有的魚塘出租給乙方，乙方在租賃期間享有魚塘的使用權(quán)，并按照約定的方式和目的使用魚塘。

二、雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)魚塘養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

四、本合同所涉及的魚塘租賃、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)、管理等事宜，均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有魚塘出租給乙方，乙方利用甲方提供的魚塘資源進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期間按照約定的養(yǎng)殖方式和規(guī)模進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

2.甲方提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施和養(yǎng)殖環(huán)境，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中的相關(guān)問題；

3.雙方共同確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

1.魚塘：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的XX畝水面及其附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.養(yǎng)殖產(chǎn)品：指甲方根據(jù)市場(chǎng)需求和乙方技術(shù)條件，在魚塘內(nèi)養(yǎng)殖的水產(chǎn)品。

4.養(yǎng)殖技術(shù)：指甲方在簽訂本合同前已掌握的與魚塘養(yǎng)殖相關(guān)的技術(shù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在養(yǎng)殖過程中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保魚塘具備正常養(yǎng)殖條件，提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持魚塘的穩(wěn)定，不得無故終止合同；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付魚塘租賃給乙方的租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和設(shè)施保障；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定養(yǎng)殖品種和規(guī)模。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用魚塘，不得擅自改變養(yǎng)殖方式；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)魚塘原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方魚塘的租金為每年人民幣XX萬元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)開始養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)支付當(dāng)年租金；

（3）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供魚塘養(yǎng)殖條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為合同未履行部分租金的50%。

3.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用魚塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同未履行部分租金的50%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

3.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，未按甲方要求恢復(fù)魚塘原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，金額為修復(fù)費(fèi)用的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理措施：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同解除時(shí)的實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方確認(rèn)的通訊地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）魚塘平面圖；

（2）養(yǎng)殖設(shè)施清單