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小區(qū)買地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)買地合同模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方小區(qū)地塊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊基本情況
1.1地塊位于:________________(詳細(xì)地址)。
1.2地塊編號(hào):________________。
1.3土地使用權(quán)面積:________________平方米。
1.4土地用途:住宅。
1.5土地使用權(quán)年限:________________年。
二、成交價(jià)格及付款方式
2.1成交價(jià)格:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.2付款方式:乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付成交價(jià)全款。
三、地塊交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將地塊土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將地塊交付乙方使用。
3.2乙方在接收地塊后,應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以協(xié)助。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效,無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊,不得擅自改變土地用途。
4.3甲方應(yīng)承擔(dān)地塊交付前的一切費(fèi)用,包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等。
4.4乙方應(yīng)承擔(dān)地塊交付后的所有費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的10%。
5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:________________
注意事項(xiàng):
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同,確
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