果園承包簡(jiǎn)單合同范本

果園承包簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX果園有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書面材料為準(zhǔn)。

乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書面材料為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積約為XX畝的成熟果園，并具備豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)；乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技公司，具備先進(jìn)的果樹管理技術(shù)和市場(chǎng)推廣能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同促進(jìn)果園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同旨在確保乙方在承包期限內(nèi)充分利用甲方果園資源，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng)新，提高果品產(chǎn)量和品質(zhì)，拓寬銷售渠道，增加農(nóng)民收入。同時(shí)，甲方承諾在合同期內(nèi)為乙方提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施保障，確保乙方順利開展果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方在簽訂本合同前已充分了解對(duì)方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并對(duì)果園承包的相關(guān)法律法規(guī)、政策要求、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了全面研究。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，通過(guò)乙方的專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)運(yùn)作，提高果品品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：果園的日常管理、技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)資料采購(gòu)、果品銷售以及雙方約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積約為XX畝的成熟果園。

2.承包期：指甲方將果園承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止。

3.果品：指甲方果園內(nèi)種植的所有水果及其加工品。

4.生產(chǎn)資料：指甲方或乙方為果園生產(chǎn)所需購(gòu)買的所有種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等物資。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理果園；

（3）在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方將果園恢復(fù)原狀或按照約定賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）提供果園土地及現(xiàn)有果樹資源，并保證果樹品種、質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定；

（2）提供果園生產(chǎn)所需的配套設(shè)施，如水利、電力等；

（3）為乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)；

（4）在承包期內(nèi)，不得將果園再次承包或轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理果園，享有果品生產(chǎn)、銷售的權(quán)利；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投入；

（3）在承包期內(nèi)，享有果園產(chǎn)生的所有收益。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)；

（2）負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括種植、施肥、病蟲害防治等；

（3）保證果園生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得損害甲方合法權(quán)益；

（4）在承包期結(jié)束時(shí)，將果園完好無(wú)損地歸還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照約定予以賠償；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付果園承包費(fèi)。承包費(fèi)為每年人民幣XX萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)全額支付給甲方。如有特殊情況下不能按時(shí)支付，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期支付，但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。

3.承包期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包費(fèi)支付截止日期為合同生效之日起30日內(nèi)；

（2）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀或按照約定賠償損失，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供果園土地、配套設(shè)施或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的20%。

2.甲方違反合同約定，將果園再次承包或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的50%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

2.乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)管理果園，導(dǎo)致果品產(chǎn)量、品質(zhì)下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的20%。

3.乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的50%。

4.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，未按照約定將果園恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。同時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追討損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫時(shí)停止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方繼續(xù)履行合同；

（2）變更合同履行方式、期限等；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施，減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清各自款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事