房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.合同簡介：

甲方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好信譽(yù)的企業(yè)/個(gè)人，擬進(jìn)行房產(chǎn)買賣/租賃/咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)。為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的高效、安全、合規(guī)，甲方特委托乙方作為居間方提供房產(chǎn)咨詢及促成交易服務(wù)。

乙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)咨詢、居間服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方自愿委托乙方為其提供房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)，并承諾按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)，努力促成甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易。

3.雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方在提供服務(wù)過程中獲得合理的報(bào)酬。

二、定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方與第三方進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等行為。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房產(chǎn)咨詢、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。

3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)，以促成甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)；

2.乙方協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買賣/租賃對象，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；

3.乙方在交易過程中提供專業(yè)建議，確保交易的安全、合規(guī)；

4.雙方約定的其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方與第三方進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等法律行為。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房產(chǎn)咨詢、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。

3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方與乙方約定的本合同項(xiàng)下服務(wù)完成的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)了解乙方提供服務(wù)的進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)在交易達(dá)成后，要求乙方提供交易過程中的相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息；

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易所需的資料和信息；

（2）乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中獲得合理的報(bào)酬。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)在交易過程中遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；

（2）交易達(dá)成后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的賬戶。

4.若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供或中止提供居間服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)。

3.若雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法達(dá)成或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供房產(chǎn)咨詢及居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對方；

（2）提供合法有效的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；