2024臨時(shí)住宿房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的房屋用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（聯(lián)系人）：__________乙方（聯(lián)系人）：__________甲方（聯(lián)系電話）：__________乙方（聯(lián)系電話）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額準(zhǔn)時(shí)支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并且每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如果乙方逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.房屋使用：乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更和解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方房屋，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用出租方的房屋。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.短期租賃：如旅游、出差等臨時(shí)需求。2.長(zhǎng)期租賃：如外地工作、留學(xué)等長(zhǎng)期需求。3.學(xué)生宿舍：如大學(xué)新生入學(xué)、研究生等學(xué)生租賃宿舍。4.商務(wù)住宿：如企業(yè)代表、商務(wù)人士臨時(shí)住宿需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客規(guī)定：訪客的出入時(shí)間、人數(shù)限制等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任。4.房屋維修限制：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的限制。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，以便乙方了解并合理使用。3.