建筑合同意向書2024年

建筑合同意向書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3延期與罰款第六章：質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與責(zé)任第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與管理8.2設(shè)備供應(yīng)與管理8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制第九章：變更與索賠9.1工程變更管理9.2索賠程序9.3索賠處理第十章：合同支付10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款支付10.3最終結(jié)算與支付第十一章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)11.1履約保證金11.2工程保險(xiǎn)11.3其他擔(dān)保方式第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制12.2仲裁與訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同范圍本合同涵蓋的工程范圍為：工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方代表甲方代表：，聯(lián)系方式：。乙方代表：，聯(lián)系方式：。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體內(nèi)容詳見附件二《工程規(guī)模與內(nèi)容》。第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：元（大寫：）。4.2價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格由工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成，具體構(gòu)成詳見附件三《價(jià)格構(gòu)成明細(xì)》。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)按照附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)告甲方。5.3延期與罰款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定支付違約金。第六章：質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的配合。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與管理乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用，確保材料質(zhì)量符合工程要求。8.2設(shè)備供應(yīng)與管理乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。第九章：變更與索賠9.1工程變更管理任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過甲方書面同意，并按照附件六《工程變更管理》執(zhí)行。9.2索賠程序乙方有權(quán)在合同約定的條件下提出索賠，甲方應(yīng)按照附件七《索賠程序》進(jìn)行處理。9.3索賠處理甲方應(yīng)在收到索賠通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出回應(yīng)，并按照合同約定進(jìn)行處理。第十章：合同支付10.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。10.2進(jìn)度款支付乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)進(jìn)度后______天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3最終結(jié)算與支付工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后______天內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第十一章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)11.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交合同總價(jià)的______%作為履約保證金。11.2工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3其他擔(dān)保方式雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他擔(dān)保方式，如銀行保函等。第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。12.2仲裁與訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁或訴訟費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未盡事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于《術(shù)語解釋》、《工程規(guī)模與內(nèi)容》、《價(jià)格構(gòu)成明細(xì)》、《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程變更管理》、《索賠程序》等。任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：術(shù)語解釋術(shù)語定義1.1工程：指合同中約定的建筑施工項(xiàng)目。1.2甲方：指合同中指定的業(yè)主或項(xiàng)目發(fā)起方。1.3乙方：指合同中指定的施工方或承包商。1.4多方：指除甲方和乙方外，參與本合同的其他相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。術(shù)語使用2.1本合同中使用的術(shù)語，除非另有說明，均按照本附件的定義執(zhí)行。附件二：工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模1.1建筑面積：______平方米。1.2結(jié)構(gòu)類型：______。1.3工程層數(shù)：______層。工程內(nèi)容2.1主體結(jié)構(gòu)施工。2.2內(nèi)部裝修。2.3機(jī)電設(shè)備安裝。2.4室外工程及綠化。附件三：價(jià)格構(gòu)成明細(xì)材料費(fèi)1.1鋼材：______元。1.2混凝土：______元。1.3其他材料：______元。人工費(fèi)2.1施工人員：______元。2.2管理人員：______元。管理費(fèi)3.1項(xiàng)目管理：______元。3.2現(xiàn)場(chǎng)管理：______元。利潤(rùn)4.1乙方利潤(rùn)：______%。稅金5.1增值稅：______%。5.2其他稅費(fèi)：______%。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整條件1.1原材料價(jià)格波動(dòng)超過______%。1.2人工成本上漲超過______%。1.3政策調(diào)整導(dǎo)致成本變化。調(diào)整程序2.1乙方應(yīng)在條件滿足后______天內(nèi)提出調(diào)整申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)回復(fù)。調(diào)整幅度3.1根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和成本增加情況，雙方協(xié)商確定。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.1遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.1遵守《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。地方標(biāo)準(zhǔn)3.1遵守當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：工程變更管理變更申請(qǐng)1.1乙方應(yīng)在變更發(fā)生前______天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。變更審批2.1甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)做出書面回復(fù)。變更執(zhí)行3.1經(jīng)甲方同意后，乙方方可執(zhí)行變更。附件七：索賠程序索賠通知1.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出索賠通知。索賠審核2.1另一方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)進(jìn)行審核。索賠處理3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況協(xié)商處理索賠。附件八：履約保證金保證金金額1.1履約保證金為合同總價(jià)的______%。保證金提交2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交保證金。保證金退還3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還保證金。附件九：工程保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類1.1建筑工程一切險(xiǎn)。1.2第三方責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋工程全過程。保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件十：多方協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)會(huì)議1.1定期召開多方協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程中的問題。協(xié)調(diào)記錄2.1每次會(huì)議應(yīng)有詳細(xì)記錄，并由各方簽字確認(rèn)。協(xié)調(diào)結(jié)果3.1協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的一部分。附件十一：合同生效與終止生效條件1.1合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。終止條件2.1工程竣工驗(yàn)收合格。2.2合同期滿。2.3一方違約導(dǎo)致合同解除。終止后的權(quán)利與義務(wù)3.1雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。附件十二：合同簽署簽署方1.1甲方（蓋章）：______。1.2乙方（蓋章）：______。1.3多方（蓋章）：______。簽署時(shí)間2.1合同簽署日期：______年______月______日。簽署地點(diǎn)3.1合同簽署地點(diǎn)：______。合同附件4.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)合同的重要組成部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語解釋附件二：工程規(guī)模與內(nèi)容附件三：價(jià)格構(gòu)成明細(xì)附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程變更管理附件七：索賠程序附件八：履約保證金附件九：工程保險(xiǎn)附件十：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件十一：合同生效與終止附件十二：合同簽署二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后且無合理解釋。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中關(guān)于安全和環(huán)保的規(guī)定。違約認(rèn)定由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交中立的第三方進(jìn)行裁決的解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)