商鋪短期租約

商鋪短期租約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方共同遵守本合同各項條款。第二章商鋪租賃2.1商鋪概況2.1.1商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪用途為__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應(yīng)按照每月__________元人民幣（大寫：__________）支付租金。2.3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三章商鋪使用3.1商鋪使用范圍3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2商鋪裝修3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行商鋪裝修，并承擔(dān)裝修費用。3.3商鋪維護3.3.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更后的合同文本應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除（1）乙方違反本合同約定的；（2）乙方拖欠租金超過__________個月的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途的。（1）甲方違反本合同約定的；（2）甲方未能按照本合同約定提供商鋪的。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照本合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方拖欠租金的，應(yīng)按照拖欠金額的__________%向甲方支付違約金。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。5.2.3乙方未能按照本合同約定進行商鋪裝修的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。5.2.4乙方未能按照本合同約定進行商鋪維護的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。第六章商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2商鋪轉(zhuǎn)租6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方案。第七章商鋪押金7.1押金金額7.1.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪押金__________元人民幣（大寫：__________）。7.2押金退還7.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第九章合同生效及其他9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同文本9.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.4合同變更9.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5合同解除9.5.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。10.2通知條款10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知，通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋10.4.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行。10.5合同解除10.5.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章商鋪使用限制11.1禁止行為11.1.1乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。11.2安全責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。第十二章商鋪保險12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)自行購買商鋪財產(chǎn)保險，保險金額不得低于商鋪的實際價值。12.2保險理賠12.2.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。第十三章合同變更與解除的附加條款13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力影響14.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對合同進行變更或解除。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知，通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。15.2送達地址15.2.1甲方送達地址：__________15.2.2乙方送達地址：