房屋買賣合同(適用個人)

房屋買賣合同甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：_______________________甲方與乙方基于自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋并委托中介方處理產(chǎn)權(quán)過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。甲方承諾所涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬明確無爭議，未受到任何判決或裁定限制其出售權(quán)，亦未設(shè)定任何抵押權(quán)，且該房產(chǎn)不屬于當(dāng)前建設(shè)拆遷規(guī)劃范圍。甲方已獲得其他共有人的書面同意。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方將予以賠償。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、違約責(zé)任：（一）若甲方未能按期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中違反協(xié)議條款，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方退還已交付的購房款項。甲方還應(yīng)承擔(dān)所有已完成過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并向乙方支付相當(dāng)于總房款__________%的違約金。（二）若乙方未能按期支付購房款項，或在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中違反協(xié)議條款，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方退還已交付的購房款項。但乙方應(yīng)承擔(dān)所有已完成過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并向甲方支付相當(dāng)于總房款_________%的違約金。六、在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生洪水、地震、火災(zāi)或政府政策等不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法履行，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，且本合同應(yīng)即刻終止。倘若有其他事項存在異議，可于以下約定條款中進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。若約定條款與先前條款發(fā)生沖突，則以約定條款為準(zhǔn)，約定條款享有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：甲方：____________乙方：________________證件號：_________________證件號：_____________________地址：____________地址：_____________________電話：___________電話：____________________________年___