房屋裝修合同

房屋裝修合同甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方在經(jīng)過友好協(xié)商后，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)居室的裝修工程。為確保工程的順利實施，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________________2.居室規(guī)格：房型__________，總計施工面積___________平方米。3.施工內(nèi)容：______________________________________________________。4.委托方式：全包式工程，包括材料供應(yīng)及完工交付鑰匙服務(wù)。5.開工日期：_____年_____月____日，竣工日期_____年_____月____日，工程總天數(shù)：_______天。第二條：工程價款：_人民幣共計__________________________元整。第三條：質(zhì)量要求1.工程所采用的主要材料品種、規(guī)格及名稱，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意依照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。3.在施工過程中，若甲方提出特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)進行確認(rèn)，并就由此產(chǎn)生的額外費用另行簽訂補充合同。4.凡甲方自行采購的材料及設(shè)備，其產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量責(zé)任則由乙方承擔(dān)。第四條：材料供應(yīng)1.甲方所提供的材料應(yīng)專門用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。若乙方擅自挪用，應(yīng)向甲方支付挪用材料價值兩倍的補償金。2.甲方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)符合設(shè)計要求的合格材料及設(shè)備，并確保按時送達施工現(xiàn)場。若材料或設(shè)備延期到達，導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)相應(yīng)延長施工期限，并根據(jù)延誤情況對甲方進行處罰。甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于所提供材料總金額10%的管理費用。材料經(jīng)乙方驗收無誤后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，若因保管不善導(dǎo)致材料損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：付款方式乙方進入工地甲方先付給乙方工程款____________元整，其余工程費用等工程結(jié)束后一次性付清。第六條：工程工期1.若因乙方之原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯?，乙方?yīng)每日按工程費用百分之一的比例向甲方支付違約金，直至工程費用全部扣除為止。若因甲方之原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯ぃ追綉?yīng)按日以裝潢工程總價款中人工費用百分之一的比例向乙方支付誤工費。2.甲方自行選定的材料或設(shè)備，若因質(zhì)量不合格影響工程品質(zhì)及工期，其返工費用由甲方承擔(dān)。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不得因此而延長。3.在施工過程中，若因工程質(zhì)量問題或雙方意見分歧導(dǎo)致停工，均不視為誤工或工期延誤。雙方應(yīng)積極尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)的協(xié)調(diào)與處理，以期迅速解決爭議，確保工程得以繼續(xù)進行。第七條：其他事項甲方責(zé)任：甲方應(yīng)將房屋完全或部分騰空，并清除妨礙施工的障礙物。對于僅能部分騰空的房屋中遺留的家具及陳設(shè)物品，甲方必須采取適當(dāng)保護措施，并與乙方完成相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方責(zé)任：1)指派一名工作人員擔(dān)任乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并依照合同要求組織施工，確保施工任務(wù)的質(zhì)量與數(shù)量，并按期完成。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格預(yù)防火災(zāi)、確保工作人員佩戴相應(yīng)證件上崗、實施文明施工，并采取措施避免施工過程中導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生，以免影響他人。若不幸發(fā)生此類事故，應(yīng)立即負(fù)責(zé)進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)在裝修工地，裝修過程中發(fā)生的所有安全事故及由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在履行期間，任何一方若未經(jīng)協(xié)商擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額百分之五的違約金。若因擅自解除合同導(dǎo)致對方遭受的實際損失超出違約金數(shù)額，該方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。第九條：爭議解決在本合同的履行過程中，若雙方出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)首先在不干擾工程進度的情況下，通過協(xié)商的方式尋求解決方案。若當(dāng)事人不傾向于協(xié)商解決，或協(xié)商未能達成一致意見，雙方可依據(jù)本合同的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.一旦合同經(jīng)雙方簽署并生效，雙方必須恪守合同條款。任何一方若需修改合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并通過簽訂補充協(xié)議的形式進行變更。若需解除合同，提出解除的一方應(yīng)以書面形式提出，并根據(jù)合同總價款的______%支付違約金，同時完成解除合同的相關(guān)手續(xù)。2.在施工過程中，任何一方若欲終止合同，必須以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止意向，經(jīng)雙方同意后進行清算，并簽訂終止合同協(xié)議，此時合同方可視為解除。甲方簽字：_________________乙方簽字：__________________