南京店鋪?zhàn)赓U合同模板

南京店鋪?zhàn)赓U合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于南京的店鋪（店鋪地址：____________）租賃給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將店鋪（店鋪編號(hào)：____________）整體租賃給乙方使用。

1.2店鋪的實(shí)際面積為____平方米，以店鋪內(nèi)墻皮為界。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方同意遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照店鋪的性質(zhì)和甲方的要求，合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損甲方利益的業(yè)務(wù)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修，確保正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。如發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

7.2若乙方未按約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

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