宿遷二手房屋買賣合同模板

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宿遷二手房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：江蘇省宿遷市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______。

1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。

1.4房屋面積：_______平方米。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：_______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口遷出。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，房屋的保修期限為_______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2本合同的解除或者終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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