養(yǎng)老院租賃協(xié)議書范本

養(yǎng)老院租賃協(xié)議書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“養(yǎng)老院”指甲方擁有并經(jīng)營，位于______省______市______區(qū)______街道的養(yǎng)老服務機構(gòu)。1.3“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的養(yǎng)老院內(nèi)的特定區(qū)域，具體范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.4“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段，具體期限詳見附件二《租賃期限表》。1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃場地使用費，具體金額詳見附件三《租金支付表》。1.6“附件”指本合同所附的《租賃場地平面圖》、《租賃期限表》、《租金支付表》等相關(guān)文件。二、租賃場地及用途2.1甲方同意將養(yǎng)老院內(nèi)的租賃場地出租給乙方使用，乙方承諾按照約定的用途使用租賃場地。2.2租賃場地的具體位置、面積、功能分區(qū)等詳見附件一《租賃場地平面圖》。2.3乙方不得將租賃場地用于合同約定用途之外的任何其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方在租賃期滿前______日內(nèi)未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。四、租金及支付方式4.1乙方應按照附件三《租金支付表》的約定向甲方支付租金。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個支付周期首個月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到租金后，應向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)老院行業(yè)規(guī)定。（3）甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)及日常管理。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地設施。（3）乙方應遵守養(yǎng)老院的各項規(guī)章制度，維護養(yǎng)老院的正常經(jīng)營秩序。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：一、《租賃場地平面圖》二、《租賃期限表》三、《租金支付表》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有養(yǎng)老院產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的法人單位。1.3“乙方”指租賃甲方養(yǎng)老院場地的承租方。1.4“丙方”指為甲方提供養(yǎng)老院管理服務的第三方專業(yè)機構(gòu)。1.5附件指本合同所附的《租賃場地平面圖》、《租賃期限表》、《租金支付表》等相關(guān)文件。二、三方主體權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及管理費。（2）甲方應保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)老院行業(yè)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求提供專業(yè)化的養(yǎng)老院管理服務。（4）甲方有權(quán)對丙方的管理服務進行監(jiān)督、檢查，并要求丙方整改。2.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地設施。（3）乙方應遵守養(yǎng)老院的各項規(guī)章制度，維護養(yǎng)老院的正常經(jīng)營秩序。（4）乙方應按照本合同約定支付租金及管理費。2.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方有權(quán)按照甲方的要求提供養(yǎng)老院管理服務。（2）丙方應保證提供的管理服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)老院行業(yè)規(guī)定。（3）丙方應定期向甲方報告養(yǎng)老院的經(jīng)營狀況及管理情況。（4）丙方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。三、租賃場地及用途3.1甲方同意將養(yǎng)老院內(nèi)的租賃場地出租給乙方使用，乙方承諾按照約定的用途使用租賃場地。3.2丙方負責租賃場地的日常管理，確保租賃場地符合約定的用途。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租賃期滿后，如三方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若三方在租賃期滿前______日內(nèi)未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。五、租金及支付方式5.1乙方應按照附件三《租金支付表》的約定向甲方支付租金。5.2乙方應按照附件三《管理費支付表》的約定向丙方支付管理費。5.3租金及管理費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個支付周期首個月的______日前將租金及管理費支付至甲方和丙方指定的銀行賬戶。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付擔保，以確保甲方權(quán)益。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。七、乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地的用途。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同引入丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，旨在提高養(yǎng)老院的管理水平，保障甲方的權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。丙方的介入，有助于實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏，促進養(yǎng)老院事業(yè)的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義：甲方作為養(yǎng)老院的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)擁有者，以甲方權(quán)益為主導，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保養(yǎng)老院的穩(wěn)定運營。同時，甲方主導有利于整合各方資源，提高養(yǎng)老院的整體服務質(zhì)量，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的法人單位。1.3“乙方”指租賃甲方商業(yè)物業(yè)的承租方。1.4“丙方”指為乙方提供商業(yè)運營服務的第三方專業(yè)機構(gòu)。1.5附件指本合同所附的《租賃場地平面圖》、《租賃期限表》、《租金支付表》等相關(guān)文件。二、三方主體權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)行業(yè)規(guī)定。（3）甲方應承擔租賃場地的維修、保養(yǎng)及日常管理責任。（4）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前______個月通知乙方。2.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）乙方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地設施。（3）乙方應遵守商業(yè)物業(yè)的各項規(guī)章制度，維護商業(yè)物業(yè)的正常經(jīng)營秩序。（4）乙方應按照本合同約定支付租金。2.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供商業(yè)運營服務。（2）丙方應保證提供的運營服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)行業(yè)規(guī)定。（3）丙方應定期向乙方報告商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營狀況及運營情況。（4）丙方應協(xié)助乙方處理與甲方的關(guān)系，確保乙方權(quán)益不受侵害。三、租賃場地及用途3.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)內(nèi)的租賃場地出租給乙方使用，乙方承諾按照約定的用途使用租賃場地。3.2丙方負責租賃場地的商業(yè)運營，確保租賃場地符合約定的商業(yè)用途。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方在租賃期滿前______日內(nèi)未書面通知甲方放棄續(xù)租，本合同自動續(xù)期______年。五、租金及支付方式5.1乙方應按照附件三《租金支付表》的約定向甲方支付租金。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個支付周期首個月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明及合法經(jīng)營許可。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要對租賃場地進行合理改造，但需提前征得甲方書面同意。七、甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合