農(nóng)村示范果園承包協(xié)議

農(nóng)村示范果園承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“承包期”指甲方將果園承包給乙方的期限，自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。二、承包事項2.1甲方同意將果園承包給乙方經(jīng)營，乙方承諾按照甲方的要求和本協(xié)議約定進行經(jīng)營管理。2.2乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并承擔相應的經(jīng)營管理責任。2.3乙方在承包期內(nèi)不得擅自改變果園用途，不得進行違法經(jīng)營活動。三、承包期限3.1本協(xié)議承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、承包費用及支付方式4.1乙方應支付甲方承包費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）一次性支付：在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部承包費用。①本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；②之后每年____月____日前支付剩余承包費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定經(jīng)營管理果園。（2）甲方應保證果園使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的合法性，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定經(jīng)營管理果園。（2）乙方應按照協(xié)議約定支付承包費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方利益。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《果園現(xiàn)狀圖》8.2附件二：《果園承包經(jīng)營權(quán)證書》8.3附件三：《果園經(jīng)營管理方案》9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代應用場合：當果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在承包期內(nèi)有權(quán)進行果樹更新，并規(guī)定更新過程中的責任和義務(wù)。修正條款：乙方在進行果樹更新時，應保證不影響甲方果園的整體規(guī)劃和長遠發(fā)展，并在更新前向甲方提交更新方案。二、特殊應用場景二：自然災害影響應用場合：果園遭遇自然災害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項及條款修正：增加自然災害應對條款，明確雙方在災害發(fā)生時的責任分擔和損失賠償機制。修正條款：若因不可抗力導致果園損失，雙方應按照國家相關(guān)政策共同承擔損失，乙方有權(quán)申請減免部分承包費用。三、特殊應用場景三：果園擴建應用場合：乙方在承包期間希望擴大果園規(guī)模。注意事項及條款修正：增加果園擴建條款，規(guī)定擴建的條件、程序和費用分攤。修正條款：乙方若需擴建果園，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按照約定的擴建方案進行。四、特殊應用場景四：技術(shù)升級應用場合：乙方在經(jīng)營過程中需要引入新的種植技術(shù)或設(shè)備。注意事項及條款修正：增加技術(shù)升級條款，明確乙方在技術(shù)升級中的權(quán)利和義務(wù)。修正條款：乙方進行技術(shù)升級時，應確保技術(shù)適用于果園，不得損害甲方利益，并應向甲方提供技術(shù)升級的相關(guān)資料。五、特殊應用場景五：合同提前終止應用場合：因特殊原因，雙方需要提前終止合同。注意事項及條款修正：明確合同提前終止的條件、程序和違約責任。修正條款：任何一方提前終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。在實際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.承包費用支付問題：乙方應按時足額支付承包費用，如有延遲，應按照合同約定支付滯納金。解決辦法：建立定期對賬機制，確保雙方對承包費用支付情況的清晰了解。2.果園管理問題：乙方在管理果園時，可能存在管理不善導致產(chǎn)量下降或質(zhì)量問題。注意事項：乙方應定期向甲方報告果園管理情況，甲方有權(quán)對乙方進行指導和監(jiān)督。解決辦法：制定果園管理標準和檢查制度，確保乙方按照約定的標準進行管理。3.法律法規(guī)變動問題：果園經(jīng)營過程中可能遇到法律法規(guī)的變動，影響合同執(zhí)行。注意事項：雙方應關(guān)注法律法規(guī)變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：在合同中增加法律法規(guī)變動應對條款，明確雙方在法律法規(guī)變動時的權(quán)利和義務(wù)。果園現(xiàn)狀圖：這張圖要清楚地標明果園的位置、面積、現(xiàn)有的果樹品種和分布情況，讓我們心里有個底。果園承包經(jīng)營權(quán)證書：這個證書是證明你有權(quán)承包果園的重要文件，一定要齊全。果園經(jīng)營管理方案：這個方案里要有你打算怎么管理果園的具體措施，比如怎么防治病蟲害、怎么提高產(chǎn)量等。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的果園經(jīng)營管理活動進行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營管理的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。說明：此條款確保甲方在乙方經(jīng)營管理過程中能夠有效行使監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1在承包期內(nèi)，若乙方計劃出售果園內(nèi)果實或相關(guān)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方出售前應通知甲方，并提供產(chǎn)品詳情和價格，甲方在約定時間內(nèi)未作出購買決定的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在產(chǎn)品銷售方面的優(yōu)先權(quán)益，同時規(guī)定了甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的具體程序。附加條款三：甲方終止權(quán)3.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時的合同終止權(quán)，確保甲方能夠有效應對乙方的違約行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營管理活動。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在果園經(jīng)營管理中的自主權(quán)，避免甲方過度干預。附加條款二：乙方收益保障權(quán)2.1甲方應保障乙方在承包期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益，不得擅自提高承包費用或增加額外負擔。2.2若因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。說明：此條款確保乙方在承包期內(nèi)的收益不受甲方不當行為的影響。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1承包期滿后，若乙方希望續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。3.2乙方應在承包期滿前提出續(xù)約申請，并提交續(xù)約期間的經(jīng)營計劃。說明：此條款給予乙方在續(xù)約時的優(yōu)先權(quán)，鼓勵乙方長期投資和經(jīng)營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應提供果園承包過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。說明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和費用問題，保障中介服務(wù)的順利進行。附加條款二：中介責任條款2.1中介應保證所提供信息的真實性和準確性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應承擔相應責任。2.2中介應協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題，