征地拆遷簽補償協(xié)議書的注意事項

征地拆遷簽補償協(xié)議書的注意事項第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“征地拆遷”指征地方依法對被征地方的土地及地上附著物進行征收、拆遷、補償?shù)男袨椤?.3“補償”指征地方按照本協(xié)議約定，對被征地方因征地拆遷所遭受的直接經(jīng)濟損失和合理費用給予的補償。1.4“附件”指本協(xié)議所附的征地拆遷補償明細表、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等與本協(xié)議有關(guān)的所有文件。二、征地拆遷補償2.1征地方應(yīng)按照附件一《征地拆遷補償明細表》的約定，向被征地方支付征地拆遷補償款。2.2被征地方應(yīng)在征地方支付補償款后，按照征地方的要求，將土地及地上附著物的使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給征地方。2.3征地方應(yīng)在補償款支付完畢后，為被征地方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、補償款的支付3.1補償款的支付方式為一次性支付。3.2補償款的支付期限為征地方與被征地方簽訂本協(xié)議之日起【】個工作日內(nèi)。3.3補償款支付至被征地方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《被征地方銀行賬戶信息》。四、違約責(zé)任4.1如征地方未按約定支付補償款，應(yīng)自逾期之日起，按日向被征地方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。4.2如被征地方未按約定轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，應(yīng)自逾期之日起，按日向征地方支付逾期轉(zhuǎn)移權(quán)利金額萬分之五的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.征地拆遷補償明細表2.被征地方銀行賬戶信息3.土地使用權(quán)證4.房屋所有權(quán)證征地方（甲方）：________________被征地方（乙方）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“征地拆遷”指甲方依法對乙方土地及地上附著物進行征收、拆遷、補償?shù)男袨椤?.3“第三方”指在本協(xié)議項下，承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成征地拆遷補償事宜的獨立法人或其他組織。1.4“補償”指甲方按照本協(xié)議約定，對乙方因征地拆遷所遭受的直接經(jīng)濟損失和合理費用給予的補償。1.5“附件”指本協(xié)議所附的征地拆遷補償明細表、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等與本協(xié)議有關(guān)的所有文件。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成征地拆遷補償事宜，包括但不限于：調(diào)查核實乙方土地及地上附著物情況、評估補償金額、協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂補償協(xié)議等。2.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費用。2.3丙方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整征地拆遷補償方案，乙方及丙方應(yīng)予以配合。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供征地拆遷過程中的相關(guān)資料，丙方應(yīng)如實提供。3.3甲方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定時，單方面解除與丙方的合作關(guān)系。四、補償款的支付4.1甲方應(yīng)按照附件一《征地拆遷補償明細表》的約定，向乙方支付征地拆遷補償款。4.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將土地及地上附著物的使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、乙方違約及限制條款5.1如乙方未按約定轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期轉(zhuǎn)移權(quán)利金額萬分之五的違約金。5.2乙方在征地拆遷過程中，如有隱瞞、虛報等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3丙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要證據(jù)。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.征地拆遷補償明細表2.丙方服務(wù)費用明細表3.土地使用權(quán)證4.房屋所有權(quán)證征地方（甲方）：________________被征地方（乙方）：________________第三方（丙方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲乙雙方高效、公正地完成征地拆遷補償事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，維護國家利益、社會公共利益，保障征地拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方共同為征地拆遷補償事宜的順利進行提供有力保障，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“采購”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方購買商品或服務(wù)的行為。1.3“供應(yīng)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供商品或服務(wù)的行為。1.4“第三方”指在本協(xié)議項下，承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成商品或服務(wù)采購與供應(yīng)事宜的獨立法人或其他組織。1.5“附件”指本協(xié)議所附的采購清單、服務(wù)內(nèi)容明細表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等與本協(xié)議有關(guān)的所有文件。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取監(jiān)督服務(wù)費用。2.3丙方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付商品或服務(wù)款項。3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項時，暫停提供商品或服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求丙方對其提供的商品或服務(wù)質(zhì)量進行評估，丙方應(yīng)如實提供評估報告。四、商品或服務(wù)款項的支付4.1甲方應(yīng)按照附件一《采購清單》的約定，向乙方支付商品或服務(wù)款項。4.2甲方支付款項后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付商品或提供服務(wù)。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行付款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定支付商品或服務(wù)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。5.2甲方在采購過程中，如有惡意壓價、無故拖延等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證其需求真實、合理，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3丙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要證據(jù)。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.采購清單2.服務(wù)內(nèi)容明細表3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.丙方監(jiān)督服務(wù)費用明細表采購方（甲方）：________________供應(yīng)方（乙方）：________________第三方（丙方）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障供應(yīng)方的合法權(quán)益