街邊店鋪轉讓合同范本

街邊店鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生

聯系方式：固定電話______-______-______

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于繁華地段的一處街邊店鋪，并有意將該店鋪轉讓給乙方；同時，乙方具備足夠的資金實力和經營管理能力，且有意購買甲方所述店鋪以拓展自身業(yè)務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的街邊店鋪轉讓給乙方。

1.2甲方保證其對所述店鋪擁有完全的產權，且店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

1.3甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供店鋪的產權證明、租賃合同、相關稅費繳納憑證等資料。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1乙方同意購買甲方所述的街邊店鋪，并按照本合同約定的價格和支付條件支付購買款項。

2.2乙方在購買店鋪后，應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3乙方在合同簽訂后，有權對店鋪進行裝修、改造，但需遵守相關法律法規(guī)，且不得破壞店鋪主體結構。

第一條定義

1.1街邊店鋪：指位于______省______市______區(qū)______路______號，甲方擁有產權的商用房產。

1.2轉讓價格：指甲方將街邊店鋪轉讓給乙方的價格。

第二條雙方權利與義務

第三條價格與支付條件

第四條履行期限

第五條違約責任

第六條不可抗力

第七條爭議解決

第八條其他條款

第九條附則

第十條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______商貿有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉讓其擁有的街邊店鋪，乙方接受該店鋪并承擔相應的經營管理責任。具體內容包括但不限于店鋪的產權轉移、支付轉讓款項、店鋪的交接、后續(xù)經營權的行使以及雙方在合同期間的權利義務。

第二條定義

2.1街邊店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商用房產，包括店鋪建筑及其附屬設施。

2.2轉讓價格：指甲方和乙方協商確定的，乙方支付給甲方的購買店鋪的款項。

2.3交接日：指雙方約定的店鋪轉讓手續(xù)完成的日期。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同的規(guī)定收取乙方支付的轉讓款項。

（2）甲方應在交接日前，確保店鋪不存在任何法律糾紛，并完成所有必要的法律手續(xù)。

（3）甲方應向乙方提供店鋪的完整信息，包括但不限于產權證明、設施設備清單、租賃合同等。

（4）甲方應在合同約定的期限內，協助乙方完成店鋪的交接工作。

（5）甲方不得在合同有效期內干涉乙方的正常經營活動。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權在支付轉讓款項后，獲得店鋪的產權及經營權。

（2）乙方應按照本合同的規(guī)定，按時支付轉讓款項。

（3）乙方在接收店鋪后，應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，并承擔店鋪的經營管理責任。

（4）乙方有權在合同規(guī)定的范圍內對店鋪進行裝修和改造，但需遵守相關法律法規(guī)，且不得損害公共利益。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的店鋪相關資料，并在合同結束后，按照甲方的要求歸還或銷毀。

（6）乙方在合同有效期內，不得擅自將店鋪轉租或轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定街邊店鋪的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓款項。

4.3支付時間：乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，支付轉讓價格的50%作為定金；剩余50%的轉讓款項，乙方應在交接日之前支付完畢。

4.4甲方在收到乙方支付的定金后，應立即開始辦理店鋪轉讓的相關手續(xù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

5.2交接日為合同生效后的第______天，甲乙雙方應在此日完成店鋪的實物和權屬交接。

5.3若因不可抗力導致交接日延期，雙方應協商確定新的交接日期。

第六條違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓款項，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

6.2若甲方未按約定時間完成店鋪轉讓手續(xù)，導致交接延期，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4若因甲方原因導致店鋪存在權屬糾紛或法律問題，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。

6.5若乙方在經營過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致店鋪被查封、罰款等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.6雙方應確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.3受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

7.4雙方因不可抗力事件導致的損失，應根據各自的風險承擔原則自行承擔，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

8.3若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如有必要，勝訴方有權向敗訴方追償相關費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。任何口頭協議或非書面修改均不構成對本合同的變更。

9.3終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前已經發(fā)生的權利義務。

9.4本合同的提前終止或解除，不影響雙方關于爭議解決、保密、知識產權等條款的繼續(xù)有效。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、設備清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署