2024動(dòng)遷房合同范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱）的拆遷權(quán)利，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方擬對(duì)乙方位于__________（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本合同的約定予以搬遷。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。1.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供一套位于__________（地址）的安置房，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。安置房基本情況如下：房號(hào)：__________面積：__________平方米戶型：__________交付時(shí)間：__________第二條搬遷及交付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷工作，并將拆遷房屋交付給甲方。2.2乙方在搬遷過程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)搬遷完畢。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)按_________________（具體條款）處理。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將拆遷房屋交付給甲方之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)合同主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、授權(quán)代表身份及簽訂合同的權(quán)力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并進(jìn)行相應(yīng)的法律追究。2.明確合同條款：雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致，特別是關(guān)于拆遷補(bǔ)償、搬遷時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。如對(duì)條款有疑問，應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的幫助，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.合同文件的保管：合同原件應(yīng)由雙方分別妥善保管，避免遺失或損壞。如發(fā)生原件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行各自的義務(wù)。如一方未能按約履行，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，并要求賠償。5.爭議解決：在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（拆遷方）：指擁有拆遷權(quán)利，負(fù)責(zé)進(jìn)行拆遷工作的法人或其他組織。2.乙方（被拆遷方）：指位于拆遷范圍內(nèi)，需按照合同約定進(jìn)行搬遷的法人或其他組織。3.拆遷：指根據(jù)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除建筑物所涉及的權(quán)益人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的金錢或其他形式的補(bǔ)償。5.安置房：指為被拆遷方提供的，用于替代原拆除房屋的住宅。6.搬遷：指被拆遷方將個(gè)人財(cái)產(chǎn)從一個(gè)地點(diǎn)移動(dòng)到另一個(gè)地點(diǎn)的行為。7.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.仲裁：指合同雙方根據(jù)事先約定的仲裁條款，將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。9.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的，依法行使審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)。10.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的拆遷安置。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機(jī)場等項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，對(duì)現(xiàn)有建筑物的拆遷與重新安置。4.其他涉及房屋拆遷、土地征收和補(bǔ)償?shù)姆墒聞?wù)。補(bǔ)充條款：1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充規(guī)定。2.搬遷過程中的特殊情況處理辦法。3.安置房交付的詳細(xì)時(shí)間表和條件。4.乙方在搬遷過程中的安全和保護(hù)措施。5.乙方未能按時(shí)搬遷的違約金計(jì)算方式。6.甲方未能按時(shí)提供安置房的違約責(zé)任。7.不可抗力事件的定義及處理辦法。8.保密條款，涉及雙方商業(yè)秘密的保護(hù)。9.合同的修訂和終止條件。10.爭議解決的補(bǔ)充程序。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件。4.安置房土地使用