2024庫房租賃合同格式

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________代表人：____________________鑒于甲方擁有上述地址的庫房，且乙方需要租賃該庫房用于儲存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房信息1.1庫房地址：____________________1.2庫房面積：____________________1.3庫房設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號：______________________銀行：______________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，確保乙方貨物安全。5.2乙方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得將庫房用于非法用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃庫房的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件，以證明其合法主體資格。2.庫房實(shí)際情況應(yīng)與合同描述相符，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察庫房，確認(rèn)庫房符合合同描述。3.租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)明確，避免日后爭議。解決辦法：明確填寫租金、押金金額，并詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間。4.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括庫房使用、維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.合同的變更、解除和爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：詳細(xì)描述合同變更、解除的條件和程序，以及爭議解決的途徑。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確指出適用法律，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃庫房的期限。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。8.適用法律：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所依據(jù)的法律。應(yīng)用場合：1.適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃庫房的情況。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種規(guī)模的庫房租賃。補(bǔ)充條款：1.庫房使用范圍：乙方只能將庫房用于儲存貨物，不得從事其他活動(dòng)。2.維修責(zé)任：庫房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.合同終止：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方。5.續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.庫房照片或視頻資料，以確認(rèn)庫房現(xiàn)狀。2.甲方