學(xué)生住宿安全協(xié)議書范例2024年

?學(xué)生住宿安全協(xié)議書范例2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及安全（一）使用安全a.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保人身及財產(chǎn)安全。b.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得存放危險物品。（二）消防安全a.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，不得私拉亂接電源線，不得使用大功率電器。b.乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期檢查，確保消防設(shè)施完好。2.安全協(xié)議具體條款：（三）房屋維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。b.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（四）住宿管理a.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告住宿人員信息，并確保住宿人員遵守本協(xié)議規(guī)定。b.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（五）違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。b.甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有者，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：租賃開始和結(jié)束的日期需清晰規(guī)定。3.規(guī)定租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.押金條款：明確押金數(shù)額、支付時間及退還條件。5.使用與安全管理：乙方需遵守房屋使用規(guī)定，確保消防安全。解決辦法：1.審核甲方房產(chǎn)證明，確保合法性。2.在合同中明確填寫租賃期限的具體日期。3.詳細(xì)規(guī)定租金支付方式和違約金計算。4.合同中明確押金相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。5.制定詳細(xì)的安全管理規(guī)定，并要求乙方遵守。法律名詞解釋：甲方：合同中的出租方，指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租的個人或單位。乙方：合同中的承租方，指租賃甲方房屋的個人或單位。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。違約金：合同一方違反合同約定時，向守約方支付的金錢賠償。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的保證金。場景1：乙方是學(xué)生，需要家長同意補(bǔ)充條款：“鑒于乙方為學(xué)生，甲方特此同意，乙方的家長或法定監(jiān)護(hù)人有權(quán)在不影響乙方正常生活的前提下，對房屋進(jìn)行定期檢查。”場景2：房屋內(nèi)包含貴重設(shè)施，如鋼琴、高檔家具等補(bǔ)充條款：如果房屋內(nèi)有特殊貴重物品，我們需要明確乙方的使用和保管責(zé)任。特殊應(yīng)用場合的附件列表：1.附件A：家長同意書用于確認(rèn)乙方的家長或法定監(jiān)護(hù)人同意租賃合同條款，并知曉相關(guān)責(zé)任。2.附件B：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。1.家長同意書：確保家長知道并同意孩子租房的事情。2.房屋設(shè)施清單：明確哪些東西是租房時就在的，避免以后糾紛。1.