生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同格式范本2024年

?生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同格式范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于____（具體地址）的生產(chǎn)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地具體范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付第一年租金的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。（2）剩余租金乙方應(yīng)按年度支付，每年租金在當(dāng)年____月____日前支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受非法干擾。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.4乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：租賃場(chǎng)地范圍示意圖附件二：甲方提供附屬設(shè)施、設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有合法的出租權(quán)，避免合同無效。2.明確租賃場(chǎng)地的范圍和面積，防止日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.規(guī)定租賃期限，并約定續(xù)租的申請(qǐng)期限。4.明確租金支付方式、時(shí)間及金額，防止拖欠租金。5.確定維修、保養(yǎng)責(zé)任，保障場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.規(guī)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)。7.約定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.查驗(yàn)出租方的權(quán)屬證明文件，確保其有權(quán)出租。2.在合同附件中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地范圍，可附圖示。3.在合同中明確租賃期限及續(xù)租條款。4.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和金額，設(shè)立提醒機(jī)制。5.在合同中明確維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)，保障守約方權(quán)益。7.選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場(chǎng)地提供給承租方使用的時(shí)間段。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場(chǎng)景一：租賃場(chǎng)地用于食品加工補(bǔ)充條款：考慮到食品安全，乙方需保證租賃場(chǎng)地用于食品加工時(shí)，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行清潔和消毒。場(chǎng)景二：租賃場(chǎng)地附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：鑒于租賃場(chǎng)地附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守環(huán)保法規(guī)，控制噪音和排放，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。1.場(chǎng)合：如果場(chǎng)地用來存放易燃易爆物品補(bǔ)充條款：乙方存放物品時(shí)，得特別注意安全，要按照消防規(guī)定來，還得定期做消防演練。場(chǎng)景補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.附件列表：特殊場(chǎng)合：附件列表：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：附件列表如下：特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：附件列表：1.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于特殊化學(xué)品的存儲(chǔ)補(bǔ)充條款：乙方必須確保存儲(chǔ)的化學(xué)品符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取一切必要的安全措施，防止泄漏和事故。附件列表：1.場(chǎng)合特定的安全措施說明2.食品安全標(biāo)準(zhǔn)及清潔消毒記錄表3.環(huán)保法規(guī)遵守承諾書4.消防安全規(guī)定及演練計(jì)劃1.場(chǎng)合特定附件：比如針對(duì)食品加工，需要有食品安全相關(guān)的衛(wèi)生許可證明。1.場(chǎng)地平面圖：明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：針對(duì)化學(xué)品存儲(chǔ)，需要提供的場(chǎng)地安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.環(huán)評(píng)報(bào)告：證明租賃場(chǎng)地符合環(huán)保要求。4.消防安全檢查合格證：證明場(chǎng)地消防設(shè)施符合規(guī)定。5.鄰里同意書：如果場(chǎng)地附近有居民區(qū)，需要獲得鄰居的同意。6.噪音檢測(cè)報(bào)告：證明場(chǎng)地的噪音水平在可接受范圍內(nèi)。場(chǎng)地平面圖：這個(gè)附件是為了讓大家都能清楚知道租的是哪塊地方，怎么個(gè)布局。安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：這個(gè)報(bào)告是用來證明存化學(xué)品的地方是安全的，得有專業(yè)人士來檢查過。環(huán)評(píng)報(bào)告：這個(gè)報(bào)