大理石堆場(chǎng)租賃合同書2024年

?大理石堆場(chǎng)租賃合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條堆場(chǎng)租賃1.1甲方出租給乙方的堆場(chǎng)位于__________，占地面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。1.2乙方租賃該堆場(chǎng)的用途為__________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，乙方租賃該堆場(chǎng)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條堆場(chǎng)使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用堆場(chǎng)，不得擅自改變堆場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保堆場(chǎng)的正常使用。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)堆場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任，確保堆場(chǎng)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1雙方約定，乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買堆場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為受益人，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離堆場(chǎng)，并將堆場(chǎng)恢復(fù)原狀。5.3乙方解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)確認(rèn)：合同開始時(shí)應(yīng)明確合同編號(hào)，以便于雙方在合同履行過(guò)程中的查詢和記錄。2.主體資格核實(shí)：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)相互核實(shí)對(duì)方的主體資格，包括但不限于法人身份、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.堆場(chǎng)位置與面積：合同中應(yīng)詳細(xì)描述堆場(chǎng)的具體位置和面積，以附件形式明確界限。4.租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃堆場(chǎng)的用途，并確保用途合法合規(guī)。5.租金支付：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.使用與維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并維護(hù)堆場(chǎng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為受益人。8.合同解除與違約：明確雙方在合同解除和違約情況下的責(zé)任和后果。9.爭(zhēng)議解決：確定合同爭(zhēng)議的解決方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。10.合同生效：確認(rèn)合同的生效日期和簽署日期。解決辦法主體資格問題：若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符，應(yīng)立即停止合同履行，并追究責(zé)任。租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并按照合同條款采取相應(yīng)措施。堆場(chǎng)使用爭(zhēng)議：若乙方未按約定用途使用堆場(chǎng)或造成堆場(chǎng)損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。合同解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)按照合同條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益不受侵害。爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于追蹤和管理合同。主體資格：指合同雙方的合法身份，包括法人資格和經(jīng)營(yíng)許可。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。滯納金：因乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：違反合同規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。受益人：在保險(xiǎn)合同中，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。爭(zhēng)議解決：合同雙方在出現(xiàn)糾紛時(shí)采取的解決方式。合同生效：合同在雙方簽字蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.建筑公司臨時(shí)材料存放場(chǎng)合描述：建筑公司需要臨時(shí)存放建筑材料，但不需要長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：租賃期限可根據(jù)項(xiàng)目周期靈活調(diào)整，增加“提前終止合同”條款，允許乙方在項(xiàng)目結(jié)束后提前解除合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。2.石材加工廠原料堆放場(chǎng)合描述：石材加工廠需要大量堆放原料，并可能進(jìn)行初步加工。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行石材加工時(shí)，必須遵守噪音和粉塵控制的相關(guān)規(guī)定，以免影響周圍環(huán)境和居民生活。3.戶外活動(dòng)臨時(shí)搭建場(chǎng)合描述：乙方需要使用堆場(chǎng)作為戶外活動(dòng)的臨時(shí)搭建場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全措施到位，包括但不限于搭建結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的緊急疏散計(jì)劃。4.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)合描述：乙方作為物流公司，需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間以應(yīng)對(duì)貨物高峰期。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)確保貨物堆放整齊，不阻塞通道，保持堆場(chǎng)清潔，不影響其他租賃者或甲方的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表1.附件一：堆場(chǎng)位置及面積圖描述堆場(chǎng)的具體位置和面積，以及堆場(chǎng)內(nèi)部的具體劃分。2.附件二：堆場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)列出堆場(chǎng)使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全準(zhǔn)則、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：保險(xiǎn)合同副本提供乙方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)的合同副本。4.附件四：租賃期限調(diào)整協(xié)議若雙方同意對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)簽署此協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。5.附件五：安全責(zé)任書明