2024年個人裝修免責(zé)協(xié)議書

?2024年個人裝修免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________甲方（裝修業(yè)主）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________乙方（裝修公司）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________1.3裝修預(yù)算：__________1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案、施工圖紙及雙方約定的質(zhì)量標準進行施工。2.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款。2.3甲方應(yīng)保證施工過程中不影響相鄰業(yè)主的正常生活，如有損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責(zé)任。2.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括水、電、氣等供應(yīng)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、施工圖紙及雙方約定的質(zhì)量標準進行施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，并確保工程質(zhì)量。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方在工程完工后，應(yīng)按照甲方要求提供完整的工程資料及驗收報告。四、免責(zé)條款4.1雙方同意，在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤、損失或無法履行合同，雙方互不承擔違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.2甲方應(yīng)確保提供的裝修材料及設(shè)備符合國家環(huán)保標準，若因甲方提供的材料及設(shè)備導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔任何責(zé)任。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施。若因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。但如因甲方或第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳讲怀袚魏呜?zé)任。4.4甲方同意在工程驗收合格后，對乙方完成的工程予以免責(zé)。除因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題外，甲方不對乙方主張任何權(quán)利。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款結(jié)清之日終止。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確工程范圍、質(zhì)量標準、工程期限和工程款支付方式等關(guān)鍵條款。3.免責(zé)條款內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.注意不可抗力條款的界定，避免濫用不可抗力條款逃避責(zé)任。5.確保合同簽訂、履行過程中的證據(jù)保全，以備不時之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實甲乙雙方的資質(zhì)和信譽。2.詳細列明工程的具體內(nèi)容和要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對于可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任，通過補充協(xié)議或附件進行詳細說明。4.在合同中設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，并妥善保管相關(guān)憑證。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的法律資格。行為能力：指民事主體能夠獨立進行民事活動，通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常包括自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的方式解決爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合1：裝修涉及特殊工藝或材料補充條款：如果甲方選用了特殊工藝或材料，乙方應(yīng)提前告知可能的風(fēng)險和額外費用。甲方同意承擔因特殊工藝或材料導(dǎo)致的額外費用和工期延誤。場景：比如說，你想要用一些特別定制的瓷磚，這種瓷磚需要從國外進口，那么我們得在合同里說清楚，如果因為這個原因?qū)е卵b修延期或者費用增加，你得理解并承擔。附件列表中的特殊部分：1.特殊工藝或材料說明文檔場合2：裝修期間甲方需要居住在房內(nèi)補充條款：場景1：如果你的家人們在裝修期間還需要住在這個房子里，我們可以這么補充：場景：裝修期間，家里老人小孩還需要住這兒，我們得確保裝修不影響他們的日常生活。我們會在合同里說好，裝修時間要避開他們的休息時間。補充條款：2.裝修時間安排協(xié)議特殊場合3：裝修涉及鄰里關(guān)系補充條款：場景：裝修可能會影響到鄰居，比如噪音啊，粉塵之類的，我們得提前和鄰居打好招呼，并且在合同里說明如何處理這些關(guān)系。3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議附