2024年精裝房委托裝修合同

?2024年精裝房委托裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于_________________的精裝房一套，自愿委托乙方進行裝修，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修項目及范圍1.1甲方委托乙方對其擁有的位于_________________的精裝房進行裝修，具體裝修項目及范圍詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修費用及支付方式2.1裝修費用總計人民幣：_______元整（大寫：______________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣：_______元整（大寫：______________________元整）；（2）乙方按照合同約定的施工進度完成裝修工程，甲方按照實際完成的工程量支付進度款；（3）裝修工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的裝修費用。第三條工期及質(zhì)量保證3.1裝修工程工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條材料供應(yīng)及驗收4.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料的運輸、保管及施工。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的材料進行驗收，確認(rèn)材料質(zhì)量、數(shù)量符合要求后進行施工。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料，確保材料安全、環(huán)保。第五條工程變更及追加投資5.1裝修過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)調(diào)整，雙方協(xié)商確定變更后的裝修費用。5.2如因工程變更導(dǎo)致裝修費用增加，甲方應(yīng)按照變更后的費用支付追加投資。第六條工程驗收及保修6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，雙方共同進行驗收。6.2驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書，甲方支付剩余的裝修費用。6.3乙方對裝修工程提供_______個月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約金。7.3乙方未按照約定工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期工期的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同條款明確：確保合同中的裝修項目、費用、支付方式、工期、質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款明確無誤，避免含糊不清的表述。2.材料供應(yīng)與驗收：甲方提供的材料需符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有責(zé)任進行驗收，確保材料的質(zhì)和量滿足裝修要求。3.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，雙方協(xié)商一致并明確由此產(chǎn)生的費用變更。4.驗收與保修：裝修完成后應(yīng)進行詳細(xì)驗收，保修條款應(yīng)明確保修期限及責(zé)任范圍。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款、逾期完工、質(zhì)量問題等。6.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，作為違約的賠償。保修期：指賣方或服務(wù)提供方在商品或服務(wù)交付后，對商品或服務(wù)的質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任的期限。爭議：指合同雙方在合同履行過程中因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生不一致的意見。訴訟：指合同當(dāng)事人向法院提起的，要求通過司法程序解決爭議的法律行為。合同生效：指合同在符合法定條件后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。合同終止：指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為老年人，可能不熟悉現(xiàn)代裝修流程和材料。補充條款：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修流程說明和材料清單，確保甲方充分理解每一步驟和所選材料的安全性、環(huán)保性?！拌b于甲方年事已高，乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，以更加耐心細(xì)致的態(tài)度，為甲方提供必要的解釋和指導(dǎo)，確保甲方對裝修進度和材料使用有清晰的認(rèn)知。”2.場合：甲方為忙碌的上班族，可能沒有足夠時間監(jiān)督裝修過程。補充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進度，并在關(guān)鍵節(jié)點及時通知甲方進行驗收?！翱紤]到甲方工作繁忙，乙方應(yīng)承擔(dān)起更多的溝通責(zé)任，定期通過短信、郵件等方式，向甲方匯報裝修工程的實時進展，并在關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時提醒甲方進行驗收。”3.場合：甲方對智能家居系統(tǒng)有特別需求。補充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試甲方指定的智能家居系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。“鑒于甲方對智能家居的特殊需求，乙方需在合同中明確承擔(dān)智