2024年物流租賃合同

?2024年物流租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物及用途1.2乙方租賃甲方物流設(shè)施的用途為：________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1為保障租賃物的完好及乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：____元。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式。7.2在租賃期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃物清單注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認(rèn)租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)，不得為違法建筑或禁止租賃的物業(yè)。解決辦法：甲方需提供租賃物的所有權(quán)證明及合法使用證明，乙方進(jìn)行核實(shí)。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物，并按照約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、解除或使合同效力提前結(jié)束的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人對合同條款的理解、履行方式等產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的行為。場合1：如果乙方是一家食品物流公司，需要確保租賃的倉庫滿足特定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方保證租賃的倉庫將嚴(yán)格遵守國家食品安全法規(guī)，保持倉庫內(nèi)的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.場合：倉庫需要特殊溫控補(bǔ)充條款：“鑒于乙方存放的是需要恒溫的貨物，甲方特此保證倉庫的溫控系統(tǒng)將保持24小時(shí)運(yùn)作，并確保溫度保持在乙方要求的范圍內(nèi)?！?.場合：乙方業(yè)務(wù)高峰期需要臨時(shí)擴(kuò)展倉庫補(bǔ)充條款：“如乙方因業(yè)務(wù)需要，需在高峰期臨時(shí)擴(kuò)展倉庫空間，甲方應(yīng)盡力協(xié)助安排，并合理調(diào)整租金。”特殊場合下的合同附件：1.附件一：租賃物詳細(xì)清單（包括設(shè)備、設(shè)施等）2.附件二：租賃物平面圖（標(biāo)注尺寸和可用空間）3.附件三：食品安全標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告（針對食品物流公司）4.附件四：溫控系統(tǒng)維護(hù)和運(yùn)行記錄（針對需要溫控的場合）5.附件五：倉庫擴(kuò)展協(xié)議（針對可能需要擴(kuò)展的業(yè)務(wù)）合同附件列表：我們得把倉庫里有的東西都列個(gè)清單，這就是附件一，確保咱們都清楚有什么。附件二是張平面圖，方便你看清楚倉庫的布局和大小。如果你是存食品的，那咱們還得有附件三