2024年倉庫續(xù)租合同

?2024年倉庫續(xù)租合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2倉庫產權清晰，甲方擁有完全處分權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米·月，總計為_______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等方式），賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求將倉庫恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）保證乙方在租賃期內合法使用倉庫。（2）負責倉庫的日常維護和管理。（3）在租賃期內，不得無故收回倉庫。（4）接到乙方維修請求后，應及時進行維修。5.2乙方權利與義務（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。（2）合理使用并愛護倉庫設施，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。（3）按時支付租金及保證金。（4）在租賃期滿或合同提前解除后，將倉庫恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供倉庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：賬戶信息甲方賬戶信息：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________乙方賬戶信息：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________注意事項：1.確保合同中倉庫的地址、面積等基本信息準確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請時間和程序。3.確認租金及支付方式的準確性和合理性。4.注意保證金的數(shù)額、支付時間以及退還條件。5.權利與義務的條款應詳細列明，避免模糊不清導致的糾紛。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應仔細核對倉庫信息。2.對于租賃期限和續(xù)租條款，應在合同中明確約定，并嚴格遵守。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有倉庫產權，將倉庫出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃倉庫使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，用于保障出租方的權益。違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。租金：承租方為使用出租方的倉庫而支付給出租方的費用。無息退還：指在退還保證金時，不計算利息，按照原金額退還?；謴驮瓲睿涸谧赓U期滿或合同提前解除后，承租方應將租賃物品恢復到租賃前的狀態(tài)。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果倉庫用于存儲易燃易爆物品補充條款：乙方保證存儲的物品符合國家關于易燃易爆物品的儲存安全規(guī)定，并負責定期進行安全檢查?！翱紤]到倉庫將用來存放一些比較危險的物品，乙方需要確保這些物品的存放是安全的，并且要定期檢查，確保萬無一失?！?.場合：如果乙方需要安裝特殊設備補充條款：乙方在安裝特殊設備前，需征得甲方同意，并確保設備的安裝不影響倉庫的結構安全?！叭绻曳叫枰惭b一些特別的設備，得先跟甲方打個招呼，確保這些設備不會對倉庫造成任何損害?！?.場合：租賃期間遇到不可抗力因素補充條款：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。“要是遇到天災人禍這類誰也控制不了的情況，導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行，那么咱們雙方都不用為這個承擔責任?！备郊斜恚?.附件一：賬戶信息這包括了甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金和保證金的支付。2.附件二：倉庫平面圖詳細的倉庫平面圖，標明倉庫的具體尺寸和布局。3.附件三：設備清單如果乙方需要安裝特