2024精裝房裝修合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________一、裝修工程內(nèi)容及要求：1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)裝修房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具家電的安裝。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案、材料品牌及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同價(jià)格及支付方式：2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收：3.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)按照約定要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以整改。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并將質(zhì)保金支付給乙方。四、違約責(zé)任：4.1乙方如未按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。4.2甲方如未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決：5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為具有合法資質(zhì)的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.合同標(biāo)的清晰：明確裝修工程的范圍、內(nèi)容和要求，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)方案、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.價(jià)款支付條款：注意預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金的支付時(shí)間、比例和條件。解決辦法：嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付。4.工期延誤：考慮可能導(dǎo)致的工期延誤及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確工期延誤的計(jì)算方式和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證：確保乙方提供的裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確驗(yàn)收程序。解決辦法：按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。6.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保合同的有效執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買、接收或使用裝修工程的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)提供裝修工程服務(wù)的一方。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的全部工作。4.合同總價(jià)：指雙方約定的裝修工程的總體費(fèi)用。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，通常為合同總價(jià)的30%。6.進(jìn)度款：指甲方在乙方完成合同約定的進(jìn)度后支付的款項(xiàng)，通常為合同總價(jià)的30%。7.質(zhì)保金：指甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后支付的剩余10%的款項(xiàng)，用于保證裝修工程的質(zhì)保期。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程的情況。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.精裝房業(yè)主與裝修公司之間就房屋裝修工程達(dá)成合作協(xié)議。2.適用于其他類型房屋（如別墅、公寓等）的裝修工程合同。3.辦公室、商業(yè)空間、公共場(chǎng)所等裝修工程合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料供應(yīng)商的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)選擇的材料供應(yīng)商及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修材料的質(zhì)量。解決辦法：在合同中補(bǔ)充裝修材料供應(yīng)商的名單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.安全生產(chǎn)：明確雙方在裝修工程中的安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。解決辦法：在合同中補(bǔ)充安全生產(chǎn)的相關(guān)條款，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.變更條款：允許在合同履行過(guò)程中，雙方因客觀原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，如何處理。解決辦法：在合同中補(bǔ)充變更條款，明確變更程序、方式及可能涉及的附加費(fèi)用等。4.不可抗力：對(duì)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任進(jìn)行約定。解決辦法：在合同中補(bǔ)充不可抗力的定義及處理方式。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)