建筑工程分包合同范本2024年

?建筑工程分包合同范本2024年合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于發(fā)包人擬將建筑工程的部分工作分包給分包人，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍2.1分包人負(fù)責(zé)完成發(fā)包人指定的__________（工程部位/專業(yè)工程）的施工任務(wù)。2.2分包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同價款3.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：__________3.3發(fā)包人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照實際完成工程量的百分比支付分包人進(jìn)度款。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等相關(guān)資料。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，保障分包人正常施工。（3）對分包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）按時支付合同價款。5.2分包人權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成分包工程，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。（2）服從發(fā)包人的監(jiān)督管理，接受發(fā)包人及相關(guān)部門的檢查、驗收。（3）按照國家法律法規(guī)及施工規(guī)范要求，合理使用施工材料、設(shè)備。（4）不得將分包工程再次分包或轉(zhuǎn)包。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（分包人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容完整，明確分包范圍、合同價款、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。2.注意審查分包人的資質(zhì)和施工能力，確保其具備完成分包工程的條件。3.明確雙方的違約責(zé)任，確保違約條款具體、可操作。4.確保合同簽訂程序合法，避免因程序瑕疵導(dǎo)致合同無效。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。2.對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行細(xì)化，必要時可簽訂補充協(xié)議。3.定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中，為了方便識別和檢索，給予合同的一個唯一標(biāo)識號碼。發(fā)包人：指將建筑工程的全部或部分工作委托給他人完成的建設(shè)單位。分包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程部分工作的單位或個人。工期：指合同約定的完成工程的時間期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常參照國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。適用場合與補充條款：1.應(yīng)用場合：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方（分包人）在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。咱們都知道這個工程是在一個對環(huán)境特別敏感的地方，所以乙方在干活的時候得特別注意環(huán)保，不能違法排污，得用環(huán)保的材料和方法，保護好周圍的環(huán)境。2.應(yīng)用場合：如果工程需要在夜間或節(jié)假日施工補充條款：若因工程需要，乙方必須于夜間或國家法定節(jié)假日進(jìn)行施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并在獲得批準(zhǔn)后，采取適當(dāng)措施，確保施工不影響周圍居民的生活。要是工程需要晚上或者放假的時候加班加點干，乙方得提前跟甲方打個招呼，并且得做好措施，別影響鄰居們的休息。3.應(yīng)用場合：如果工程涉及到高風(fēng)險作業(yè)補充條款：針對本工程中的高空作業(yè)、深基坑作業(yè)等高風(fēng)險施工環(huán)節(jié)，乙方必須制定專項安全施工方案，并確保施工人員具備相應(yīng)的安全資質(zhì)。這個工程有些活兒挺危險的，比如高空作業(yè)啊，挖大坑之類的，乙方得有專門的安全計劃，確保干這些活兒的工人都有安全資質(zhì)。附件列表：1.施工圖紙：包括了所有的建筑細(xì)節(jié)和施工要求。2.施工方案：詳細(xì)說明了施工的具體步驟和方法。3.技術(shù)要求：對施工中的技術(shù)標(biāo)